CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bron › Centre › Avenue Franklin Roosevelt › n° 182

182 Avenue Franklin Roosevelt, Bron

Vendu 322 900 € (3 890 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 695005 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 182 Avenue Franklin Roosevelt, 69500 Broncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1823 750 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue Franklin Roosevelt3 708 €/m² 466 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Centre3 084 €/m² 663 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Bron3 185 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 182Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 836 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0C1893
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 890 €/m² en 2022 · +5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 182 Avenue Franklin Roosevelt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 885 € À 4 258 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/12/2022 n° 182 · Appartement · 3 p. 27/12/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 322 900 €3 890 €/m² 3 890 €
16/06/2021 n° 182 · Appartement · 3 p. 16/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 281 000 €4 258 €/m² 4 258 €
14/02/2020 n° 182 · Appartement · 2 p. 14/02/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 177 300 €3 410 €/m² 3 410 €
18/12/2017 n° 182 · Appartement · 2 p. 18/12/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 195 000 €3 750 €/m² 3 750 €
16/10/2017 n° 182 · Appartement · 2 p. 16/10/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 233 000 €4 236 €/m² 4 236 €
21/07/2017 n° 182 · Appartement · 2 p. 21/07/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 633 € 6 316 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 890 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
186 AV FRANKLIN ROOSEVELT 19 m² 120 004 € 6 316 €
2 RUE EUGENE GUILLEMIN 123 m² 477 363 € 3 881 €
2 RUE EUGENE GUILLEMIN 91 m² 295 022 € 3 242 €
2 RUE EUGENE GUILLEMIN 101 m² 365 721 € 3 621 €
2 RUE EUGENE GUILLEMIN 41 m² 186 017 € 4 537 €
177 AV FRANKLIN ROOSEVELT 54 m² 229 986 € 4 259 €
177 AV FRANKLIN ROOSEVELT 43 m² 181 632 € 4 224 €
177 AV FRANKLIN ROOSEVELT 58 m² 240 004 € 4 138 €
177 AV FRANKLIN ROOSEVELT 62 m² 240 002 € 3 871 €
177 AV FRANKLIN ROOSEVELT 58 m² 215 064 € 3 708 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 633 € à 6 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Franklin Roosevelt
Fourchette courante2 996 – 3 874 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Franklin Roosevelt ↗
Centre
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-3 %
Voir Centre ↗
Bron
Tendance 3 ans-8 %
vs département-19 %
Rendement brut5.6 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune99ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 323 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 217 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 182 ?

LA RUEAvenue Franklin Roosevelt466 ventes depuis 2014 · 3 708 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre663 ventes · 3 084 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 3 185 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 182Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 182 Avenue Franklin Roosevelt à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 890 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 836 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 182 Avenue Franklin Roosevelt a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2022, appartement de 83 m² à 322 900 €, soit 3 890 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Franklin Roosevelt ?

Oui : 3 890 €/m² contre 3 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien