France › Bron › Centre › Avenue Franklin Roosevelt › n° 188

188 Avenue Franklin Roosevelt, Bron

Vendu 185 000 € (3 627 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 695002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 188 Avenue Franklin Roosevelt, 69500 Broncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1883 020 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Avenue Franklin Roosevelt3 708 €/m² 466 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Centre3 084 €/m² 663 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Bron3 227 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 188Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 838 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C1879

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX6

LOGEMENTS30

Dernière vente : 3 627 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 188 Avenue Franklin Roosevelt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 309 € À 4 086 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/01/2024 n° 188 · Appartement · 2 p. 11/01/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €

31/05/2023 n° 188 · Appartement · 1 p. 31/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 178 000 €4 045 €/m² 4 045 €

21/11/2022 n° 188 · Appartement · 3 p. 21/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 247 650 €3 642 €/m² 3 642 €

06/03/2020 n° 188 · Appartement · 2 p. 06/03/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

12/07/2019 n° 188 · Appartement · 4 p. 12/07/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 359 570 €4 086 €/m² 4 086 €

20/06/2018 n° 188 · Appartement · 2 p. 20/06/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 153 250 €3 005 €/m² 3 005 €

13/06/2018 n° 188 · Appartement · 1 p. 13/06/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

30/10/2017 n° 188 · Appartement · 4 p. 30/10/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 275 530 €3 131 €/m² 3 131 €

03/07/2017 n° 188 · Appartement · 2 p. 03/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 600 €2 343 €/m² 2 343 €

02/06/2016 n° 188 · Appartement · 3 p. 02/06/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 157 000 €2 309 €/m² 2 309 €

20/11/2015 n° 188 · Appartement · 3 p. 20/11/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 226 500 €3 020 €/m² 3 020 €

24/07/2015 n° 188 · Appartement · 3 p. 24/07/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 173 000 €2 544 €/m² 2 544 €

17/07/2015 n° 188 · Appartement · 2 p. 17/07/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 154 100 €2 612 €/m² 2 612 €

28/03/2014 n° 188 · Appartement · 2 p. 28/03/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 153 300 €3 006 €/m² 3 006 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue Franklin Roosevelt, numéro par numéro

44 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 186 n° 191 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 173−34 %2 460 €/m²Appt 113 m² · vendu 2021 n° 177+13 %4 174 €/m²Appt 85 m² · 26 ventes · 2026 n° 191−10 %3 342 €/m²Appt 92 m² · 12 ventes · 2025

AVENUE FRANKLIN ROOSEVELTMÉDIANE DE LA RUE 3 708 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 172−5 %3 511 €/m²Appt 73 m² · 6 ventes · 2026 n° 178−18 %3 024 €/m²Appt 120 m² · 6 ventes · 2025 n° 180+73 %6 433 €/m²Appt 38 m² · 15 ventes · 2021 n° 182+3 %3 820 €/m²Appt 83 m² · 6 ventes · 2022 n° 184+10 %4 078 €/m²Maison 85 m² · vendu 2016 n° 186+25 %4 632 €/m²Appt 19 m² · 9 ventes · 2023

n° 188VOUS ÊTES ICI3 020 €/m²14 ventes · dernière 2024

n° 192−5 %3 510 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2021 n° 200−13 %3 240 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2025 n° 204−14 %3 175 €/m²Appt 85 m² · 16 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 44 adresses vendues Avenue Franklin Roosevelt →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 614 € 6 316 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 627 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

186 AV FRANKLIN ROOSEVELT 19 m² 120 004 € 6 316 €

182 AV FRANKLIN ROOSEVELT 66 m² 281 028 € 4 258 €

182 AV FRANKLIN ROOSEVELT 83 m² 322 870 € 3 890 €

2 RUE EUGENE GUILLEMIN 123 m² 477 363 € 3 881 €

2 RUE EUGENE GUILLEMIN 101 m² 365 721 € 3 621 €

2 RUE EUGENE GUILLEMIN 41 m² 186 017 € 4 537 €

2 RUE EUGENE GUILLEMIN 91 m² 295 022 € 3 242 €

191 AV FRANKLIN ROOSEVELT 82 m² 268 386 € 3 273 €

191 AV FRANKLIN ROOSEVELT 87 m² 439 959 € 5 057 €

191 AV FRANKLIN ROOSEVELT 62 m² 242 420 € 3 910 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 614 € à 6 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Franklin Roosevelt

Fourchette courante2 996 – 3 874 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Franklin Roosevelt ↗

Centre

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-4 %

Voir Centre ↗

Bron

Tendance 3 ans-8 %

vs département-18 %

Rendement brut4.9 %

Voir Bron ↗

Rhône

Rang de la commune99ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

748 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 188 ?

LA RUEAvenue Franklin Roosevelt466 ventes depuis 2014 · 3 708 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre663 ventes · 3 084 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 3 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 188Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 188 Avenue Franklin Roosevelt à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 627 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 838 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 188 Avenue Franklin Roosevelt a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/01/2024, appartement de 51 m² à 185 000 €, soit 3 627 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Franklin Roosevelt ?

Non : 3 627 €/m² contre 3 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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