France › Brie-Comte-Robert › Leclerc-Verdun Nord-Est › Rue de Cossigny › n° 6

6 Rue de Cossigny, Brie-Comte-Robert

Vendu 132 000 € (3 385 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 7717013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 269 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue de Cossigny3 893 €/m² 225 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Leclerc-Verdun Nord-Est3 483 €/m² 1 467 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Brie-Comte-Robert3 481 €/m² 4 095 ventesPrix à Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 224 ventes dans la rue

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Calée sur 588 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0370

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX2

LOGEMENTS19

Dernière vente : 3 385 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Cossigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 743 € À 4 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/05/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 132 000 €3 385 €/m² 3 385 €

19/02/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 148 725 €3 233 €/m² 3 233 €

07/06/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/06/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

29/05/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/05/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 000 €3 311 €/m² 3 311 €

20/07/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/07/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

23/05/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/05/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 142 500 €3 167 €/m² 3 167 €

25/05/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/05/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

09/09/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 09/09/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

24/10/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/10/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 204 800 €2 926 €/m² 2 926 €

07/07/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/07/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 174 000 €3 222 €/m² 3 222 €

16/01/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/01/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 192 000 €2 743 €/m² 2 743 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue de Cossigny, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 B n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−39 %2 390 €/m²Maison 109 m² · vendu 2015 n° 3−4 %3 735 €/m²Appt 30 m² · 38 ventes · 2026 n° 5−23 %3 009 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014 n° 5 B−6 %3 661 €/m²Appt 59 m² · 35 ventes · 2025 n° 7+73 %6 745 €/m²Appt 144 m² · vendu 2021 n° 7 B−2 %3 832 €/m²Appt 40 m² · 67 ventes · 2026 n° 9+5 %4 101 €/m²Appt 40 m² · 20 ventes · 2026 n° 11−38 %2 413 €/m²Appt 230 m² · vendu 2025 n° 11 B−52 %1 871 €/m²Maison 155 m² · vendu 2018 n° 13 B−13 %3 376 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2025

RUE DE COSSIGNYMÉDIANE DE LA RUE 3 893 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−28 %2 788 €/m²Appt 59 m² · 8 ventes · 2025 n° 2 B−21 %3 078 €/m²Appt 42 m² · 18 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI3 269 €/m²11 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue de Cossigny →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 413 € 4 960 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 385 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 T RUE DE COSSIGNY 61 m² 246 989 € 4 049 €

13 T RUE DE COSSIGNY 61 m² 220 027 € 3 607 €

13 T RUE DE COSSIGNY 32 m² 150 016 € 4 688 €

13 T RUE DE COSSIGNY 59 m² 227 976 € 3 864 €

13 T RUE DE COSSIGNY 59 m² 269 630 € 4 570 €

13 T RUE DE COSSIGNY 61 m² 226 981 € 3 721 €

13 T RUE DE COSSIGNY 59 m² 218 005 € 3 695 €

13 T RUE DE COSSIGNY 59 m² 247 623 € 4 197 €

13 T RUE DE COSSIGNY 59 m² 200 010 € 3 390 €

13 T RUE DE COSSIGNY 41 m² 154 980 € 3 780 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 413 € à 4 960 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Cossigny

Fourchette courante3 500 – 4 151 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

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Leclerc-Verdun Nord-Est

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune0 %

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Brie-Comte-Robert

Tendance 3 ans-4 %

vs département0 %

Rendement brut5 %

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Seine-et-Marne

Rang de la commune41ᵉ sur 129

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 814 – 3 756 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 132 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

628 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Cossigny225 ventes depuis 2014 · 3 893 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLeclerc-Verdun Nord-Est1 467 ventes · 3 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrie-Comte-Robert4 095 ventes · 3 481 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Cossigny à Brie-Comte-Robert ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 588 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Cossigny a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2025, appartement de 39 m² à 132 000 €, soit 3 385 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cossigny ?

Non : 3 385 €/m² contre 3 893 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Brie-Comte-Robert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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