France › Briançon › Grande Boucle › Avenue Rene Froger › n° 4

4 Avenue Rene Froger, Briançon

Vendu 95 500 € (3 411 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 0510012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 990 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue Rene Froger3 043 €/m² 167 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Grande Boucle2 355 €/m² 690 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Briançon3 222 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 167 ventes dans la rue

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Calée sur 696 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX4

LOGEMENTS15

Dernière vente : 3 411 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue Rene Froger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 143 € À 3 411 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/04/2026 n° 4 · Appartement · 1 p. 21/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 500 €3 411 €/m² 3 411 €

09/01/2026 n° 4 · Appartement · 4 p. 09/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 230 200 €2 990 €/m² 2 990 €

02/12/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 02/12/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 77 500 €2 768 €/m² 2 768 €

03/05/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 131 640 €2 992 €/m² 2 992 €

02/06/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 02/06/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

22/06/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/06/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 73 512 €2 625 €/m² 2 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue Rene Froger, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−24 %2 317 €/m²Appt 45 m² · 10 ventes · 2017 n° 5−34 %2 017 €/m²Appt 27 m² · 35 ventes · 2022 n° 7−13 %2 648 €/m²Appt 30 m² · 82 ventes · 2026 n° 13+42 %4 326 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2026

AVENUE RENE FROGERMÉDIANE DE LA RUE 3 043 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI2 990 €/m²6 ventes · dernière 2026

n° 6−19 %2 472 €/m²Appt 39 m² · 7 ventes · 2025 n° 12−46 %1 649 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2022 n° 16+56 %4 751 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2026 n° 30−27 %2 210 €/m²Maison 167 m² · 2 ventes · 2020 n° 40+20 %3 656 €/m²Appt 66 m² · 14 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 716 € 5 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 411 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 AV MAURICE PETSCHE 132 m² 349 536 € 2 648 €

11 AV MAURICE PETSCHE 30 m² 93 000 € 3 100 €

11 AV MAURICE PETSCHE 30 m² 65 010 € 2 167 €

9 AV MAURICE PETSCHE 82 m² 199 014 € 2 427 €

6 AV RENE FROGER 39 m² 98 319 € 2 521 €

6 AV RENE FROGER 39 m² 120 003 € 3 077 €

15 AV MAURICE PETSCHE 63 m² 202 986 € 3 222 €

17 AV MAURICE PETSCHE 93 m² 297 321 € 3 197 €

17 AV MAURICE PETSCHE 93 m² 308 202 € 3 314 €

12 AV MAURICE PETSCHE 91 m² 188 006 € 2 066 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 716 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue René Froger

Fourchette courante3 101 – 4 000 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

Voir Avenue René Froger ↗

Grande Boucle

Tendance 3 ans+34 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-27 %

Voir Grande Boucle ↗

Briançon

Tendance 3 ans+25 %

vs département+23 %

Rendement brut3.9 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune19ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 96 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

336 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue Rene Froger167 ventes depuis 2014 · 3 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Boucle690 ventes · 2 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 222 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue Rene Froger à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 411 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 696 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue Rene Froger a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2026, appartement de 28 m² à 95 500 €, soit 3 411 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Rene Froger ?

Oui : 3 411 €/m² contre 3 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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