France › Brest › Kerichen-Montaigne › Square de Swansea › n° 9

9 Square de Swansea, Brest

Vendu 134 000 € (2 197 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2920023 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 000 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Square de Swansea1 789 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Kerichen-Montaigne1 384 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Brest2 073 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 832 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BZ0902

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 197 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9 Square de Swansea

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 569 € À 2 197 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/04/2026 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

27/03/2026 n° 9 · Appartement · 4 p. 27/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 117 000 €1 887 €/m² 1 887 €

05/02/2026 n° 9 · Appartement · 4 p. 05/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 127 500 €2 056 €/m² 2 056 €

19/12/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 19/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 127 820 €2 062 €/m² 2 062 €

10/07/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 10/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 109 000 €1 787 €/m² 1 787 €

05/06/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 05/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 119 000 €1 919 €/m² 1 919 €

30/04/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 211 €2 100 €/m² 2 100 €

18/02/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 18/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 768 €1 787 €/m² 1 787 €

04/07/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 04/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 134 000 €2 197 €/m² 2 197 €

19/10/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 19/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

16/09/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 16/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 124 000 €2 033 €/m² 2 033 €

07/03/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 07/03/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 102 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/09/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/09/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Square de Swansea, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−33 %1 205 €/m²Appt 62 m² · 66 ventes · 2026 n° 3−10 %1 603 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2024 n° 5+0 %1 787 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2025 n° 7+4 %1 855 €/m²Appt 62 m² · 9 ventes · 2026

n° 9VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²13 ventes · dernière 2024

n° 11−15 %1 525 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2024 n° 13+0 %1 787 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2026

SQUARE DE SWANSEAMÉDIANE DE LA RUE 1 789 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−31 %1 237 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2021 n° 4+18 %2 116 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 471 € 2 835 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 197 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE MESSIDOU 51 m² 98 583 € 1 933 €

22 RUE MESSIDOU 46 m² 95 726 € 2 081 €

24 RUE MESSIDOU 51 m² 110 007 € 2 157 €

15 RUE MESSIDOU 61 m² 99 003 € 1 623 €

22 RUE MESSIDOU 51 m² 93 993 € 1 843 €

17 RUE MESSIDOU 51 m² 144 024 € 2 824 €

17 RUE MESSIDOU 51 m² 144 585 € 2 835 €

15 RUE MESSIDOU 61 m² 94 977 € 1 557 €

22 RUE MESSIDOU 51 m² 119 238 € 2 338 €

15 RUE MESSIDOU 61 m² 110 288 € 1 808 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 471 € à 2 835 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square de Swansea

Fourchette courante1 710 – 2 089 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Square de Swansea ↗

Kerichen-Montaigne

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune54ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-33 %

Voir Kerichen-Montaigne ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département0 %

Rendement brut6.6 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 134 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

690 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUESquare de Swansea97 ventes depuis 2014 · 1 789 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerichen-Montaigne929 ventes · 1 384 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 073 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Square de Swansea à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 197 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 832 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Square de Swansea a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2024, appartement de 61 m² à 134 000 €, soit 2 197 €/m².

Est-ce cher pour Square de Swansea ?

Oui : 2 197 €/m² contre 1 789 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9 Square de Swansea