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France › Brest › Sanquer › Rue Yves Collet › n° 64 B

64 B Rue Yves Collet, Brest

Vendu 118 280 € (2 039 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 2920011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 64 B Rue Yves Collet, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 B1 385 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Yves Collet2 300 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Sanquer1 750 €/m² 1 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Brest2 370 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 64 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue
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Calée sur 2 610 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0545
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 2 039 €/m² en 2021 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 B Rue Yves Collet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 243 € À 2 155 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/12/2024 n° 64 B · Appartement · 2 p. 11/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 121 000 €2 086 €/m² 2 086 €
15/04/2022 n° 64 B · Appartement · 2 p. 15/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €
23/02/2021 n° 64 B · Appartement · 2 p. 23/02/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 118 280 €2 039 €/m² 2 039 €
17/07/2020 n° 64 B · Appartement · 2 p. 17/07/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 118 000 €2 034 €/m² 2 034 €
18/09/2019 n° 64 B · Appartement · 3 p. 18/09/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 93 100 €1 258 €/m² 1 258 €
12/03/2019 n° 64 B · Appartement · 3 p. 12/03/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 92 000 €1 243 €/m² 1 243 €
29/06/2018 n° 64 B · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 72 000 €1 385 €/m² 1 385 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 229 € 3 971 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 039 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 B RUE YVES COLLET 114 m² 199 956 € 1 754 €
62 B RUE YVES COLLET 139 m² 176 947 € 1 273 €
111 RUE JEAN JAURES 76 m² 159 980 € 2 105 €
111 RUE JEAN JAURES 94 m² 170 046 € 1 809 €
111 RUE JEAN JAURES 80 m² 180 000 € 2 250 €
111 RUE JEAN JAURES 61 m² 134 993 € 2 213 €
119 RUE JEAN JAURES 52 m² 104 988 € 2 019 €
119 RUE JEAN JAURES 55 m² 110 000 € 2 000 €
119 RUE JEAN JAURES 30 m² 71 250 € 2 375 €
109 RUE JEAN JAURES 118 m² 155 052 € 1 314 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 229 € à 3 971 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Yves Collet
Fourchette courante1 910 – 2 803 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Yves Collet ↗
Sanquer
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-26 %
Voir Sanquer ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+14 %
Rendement brut5.7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
656 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 B ?

LA RUERue Yves Collet197 ventes depuis 2014 · 2 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanquer1 186 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 64 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 B Rue Yves Collet à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 039 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 610 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 B Rue Yves Collet a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2021, appartement de 58 m² à 118 280 €, soit 2 039 €/m².

Est-ce cher pour Rue Yves Collet ?

Non : 2 039 €/m² contre 2 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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