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France › Brest › Kerigonan › Rue Saint-Pol-Roux › n° 24

24 Rue Saint-Pol-Roux, Brest

Vendu 95 000 € (1 484 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 2920017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 749 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Saint-Pol-Roux1 779 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Kerigonan1 452 €/m² 620 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Brest2 174 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 127 ventes dans la rue
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Calée sur 2 001 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BZ0017 + BZ0355
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX5
LOGEMENTS104
Dernière vente : 1 484 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Saint-Pol-Roux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 320 € À 2 132 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/01/2026 n° 24 · Appartement · 3 p. 05/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €
02/07/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 02/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €
21/05/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 21/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 119 000 €1 859 €/m² 1 859 €
05/04/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 05/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 52 800 €825 €/m² 825 €
05/03/2024 n° 24 · Appartement · 3 p. 05/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 112 000 €1 723 €/m² 1 723 €
08/11/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 08/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 111 950 €1 749 €/m² 1 749 €
19/10/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 19/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 98 000 €1 531 €/m² 1 531 €
04/07/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 04/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 495 €2 039 €/m² 2 039 €
15/12/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 20 500 €320 €/m² 320 €
10/05/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 10/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 141 000 €2 074 €/m² 2 074 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 091 € 3 242 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 484 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE BOILEAU 36 m² 66 492 € 1 847 €
20 RUE SAINT-POL-ROUX 89 m² 220 008 € 2 472 €
22 RUE SAINT-POL-ROUX 71 m² 120 984 € 1 704 €
24 RUE BOILEAU 63 m² 129 969 € 2 063 €
22 RUE BOILEAU 72 m² 145 008 € 2 014 €
22 RUE BOILEAU 62 m² 117 986 € 1 903 €
22 RUE BOILEAU 37 m² 49 987 € 1 351 €
22 RUE SAINT-POL-ROUX 71 m² 85 981 € 1 211 €
26 RUE BOILEAU 19 m² 61 598 € 3 242 €
20 RUE SAINT-POL-ROUX 75 m² 114 975 € 1 533 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 091 € à 3 242 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Pol Roux
Fourchette courante1 772 – 2 439 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Pol Roux ↗
Kerigonan
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune48ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-33 %
Voir Kerigonan ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+4 %
Rendement brut6.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
724 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Saint-Pol-Roux127 ventes depuis 2014 · 1 779 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerigonan620 ventes · 1 452 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 174 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Saint-Pol-Roux à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 484 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 001 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Saint-Pol-Roux a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2026, appartement de 64 m² à 95 000 €, soit 1 484 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Pol-Roux ?

Non : 1 484 €/m² contre 1 779 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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