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France › Brest › Poul Ar Bachet › Rue Saint-Marc › n° 119

119 Rue Saint-Marc, Brest

Vendu 109 800 € (2 614 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1894 · CP 2920015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1191 690 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Saint-Marc2 268 €/m² 170 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Poul Ar Bachet1 500 €/m² 788 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Brest2 169 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 165 ventes dans la rue
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Calée sur 1 438 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0374
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1894
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 614 €/m² en 2022 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 119 Rue Saint-Marc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 615 € À 2 614 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/04/2022 n° 119 · Appartement · 1 p. 05/04/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 109 800 €2 614 €/m² 2 614 €
12/03/2021 n° 119 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 000 €2 580 €/m² 2 580 €
15/11/2019 n° 119 · Appartement · 1 p. 15/11/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 63 000 €1 615 €/m² 1 615 €
04/04/2017 n° 119 · Appartement · 2 p. 04/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 84 500 €1 690 €/m² 1 690 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 250 € 3 471 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 614 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
117 RUE SAINT-MARC 23 m² 39 997 € 1 739 €
117 RUE SAINT-MARC 20 m² 25 000 € 1 250 €
117 RUE SAINT-MARC 83 m² 156 040 € 1 880 €
117 RUE SAINT-MARC 20 m² 59 000 € 2 950 €
117 RUE SAINT-MARC 27 m² 52 002 € 1 926 €
117 RUE SAINT-MARC 83 m² 153 135 € 1 845 €
117 RUE SAINT-MARC 26 m² 52 000 € 2 000 €
117 RUE SAINT-MARC 26 m² 51 012 € 1 962 €
117 RUE SAINT-MARC 25 m² 65 000 € 2 600 €
117 RUE SAINT-MARC 23 m² 58 489 € 2 543 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 3 471 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Marc
Fourchette courante1 962 – 2 950 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Marc ↗
Poul Ar Bachet
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune42ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-31 %
Voir Poul Ar Bachet ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+4 %
Rendement brut5.6 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
475 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 119 ?

LA RUERue Saint-Marc170 ventes depuis 2014 · 2 268 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoul Ar Bachet788 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 169 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 119 Rue Saint-Marc à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 614 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 438 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 119 Rue Saint-Marc a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/04/2022, appartement de 42 m² à 109 800 €, soit 2 614 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Marc ?

Oui : 2 614 €/m² contre 2 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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