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France › Brest › Dourjacq › Rue du Dourjacq › n° 9

9 Rue du Dourjacq, Brest

Vendu 114 000 € (1 781 €/m²) en 2022 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 292007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 781 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue du Dourjacq1 905 €/m² 164 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Dourjacq1 380 €/m² 694 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Brest1 989 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 164 ventes dans la rue
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Calée sur 1 021 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0359
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS158
Dernière vente : 1 781 €/m² en 2022 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue du Dourjacq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 297 € À 2 531 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/04/2026 n° 9 · Appartement · 4 p. 09/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €
23/02/2026 n° 9 · Appartement · 4 p. 23/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 83 000 €1 297 €/m² 1 297 €
04/12/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 04/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €
11/07/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 11/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 162 000 €2 531 €/m² 2 531 €
09/08/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 09/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 030 €1 938 €/m² 1 938 €
26/07/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 138 000 €2 190 €/m² 2 190 €
05/01/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 05/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 133 950 €2 093 €/m² 2 093 €
21/12/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €
05/09/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 05/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €
11/03/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 77 000 €1 400 €/m² 1 400 €
20/01/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/01/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 121 150 €1 923 €/m² 1 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 205 € 2 682 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 781 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
141 RUE PAUL MASSON 69 m² 147 108 € 2 132 €
3 RUE DU DOURJACQ 66 m² 119 988 € 1 818 €
5 RUE DU DOURJACQ 63 m² 133 560 € 2 120 €
145 RUE PAUL MASSON 69 m² 95 013 € 1 377 €
145 RUE PAUL MASSON 59 m² 124 608 € 2 112 €
1 RUE DU DOURJACQ 78 m² 93 990 € 1 205 €
2 RUE DU DOURJACQ 110 m² 295 020 € 2 682 €
143 RUE PAUL MASSON 59 m² 71 980 € 1 220 €
141 RUE PAUL MASSON 69 m² 109 020 € 1 580 €
5 RUE DU DOURJACQ 54 m² 129 978 € 2 407 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 205 € à 2 682 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Dourjacq
Fourchette courante1 768 – 2 244 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Dourjacq ↗
Dourjacq
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune55ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-31 %
Voir Dourjacq ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-5 %
Rendement brut7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
724 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue du Dourjacq164 ventes depuis 2014 · 1 905 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDourjacq694 ventes · 1 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 989 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue du Dourjacq à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 781 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 021 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue du Dourjacq a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2022, appartement de 64 m² à 114 000 €, soit 1 781 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Dourjacq ?

Non : 1 781 €/m² contre 1 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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