France › Brest › Keruscun › Rue Levot › n° 58

58 Rue Levot, Brest

Vendu 196 000 € (3 015 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 2920030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 582 328 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Levot2 317 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Keruscun1 651 €/m² 845 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Brest2 364 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue

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Calée sur 2 077 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0100

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX3

LOGEMENTS29

Dernière vente : 3 015 €/m² en 2024 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue Levot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 242 € À 3 015 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/01/2024 n° 58 · Appartement · 3 p. 12/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 196 000 €3 015 €/m² 3 015 €

01/12/2021 n° 58 · Appartement · 3 p. 01/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 149 000 €2 328 €/m² 2 328 €

01/12/2021 n° 58 · Appartement · 3 p. 01/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 139 000 €2 242 €/m² 2 242 €

05/11/2021 n° 58 · Appartement · 2 p. 05/11/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 106 000 €2 465 €/m² 2 465 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Levot, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 57

CÔTÉ IMPAIR

n° 29−15 %1 968 €/m²Maison 63 m² · vendu 2015 n° 37+0 %2 317 €/m²Maison 123 m² · vendu 2024 n° 47+18 %2 736 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2024 n° 55+15 %2 656 €/m²Maison 127 m² · vendu 2022 n° 57−25 %1 743 €/m²Appt 98 m² · vendu 2015

RUE LEVOTMÉDIANE DE LA RUE 2 317 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12+17 %2 706 €/m²Maison 85 m² · vendu 2018 n° 16−69 %715 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018 n° 20−9 %2 111 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015 n° 24−37 %1 451 €/m²Appt 75 m² · 87 ventes · 2022 n° 28+3 %2 396 €/m²Appt 21 m² · 17 ventes · 2025 n° 36−8 %2 133 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2025 n° 38+41 %3 260 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021

n° 58VOUS ÊTES ICI2 328 €/m²4 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Levot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 211 € 5 315 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 015 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE TOUROT 49 m² 129 997 € 2 653 €

31 RUE TOUROT 45 m² 80 010 € 1 778 €

31 RUE TOUROT 80 m² 163 040 € 2 038 €

3 RUE HIPPOLYTE VIOLEAU 74 m² 134 014 € 1 811 €

3 RUE HIPPOLYTE VIOLEAU 74 m² 130 018 € 1 757 €

31 RUE KERIVIN 41 m² 105 370 € 2 570 €

31 RUE KERIVIN 38 m² 63 992 € 1 684 €

31 RUE KERIVIN 38 m² 111 986 € 2 947 €

27 RUE KERIVIN 10 m² 53 150 € 5 315 €

27 RUE KERIVIN 41 m² 71 996 € 1 756 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 211 € à 5 315 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Levot

Fourchette courante2 303 – 2 798 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Voir Rue Levot ↗

Keruscun

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune30ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-30 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+15 %

Rendement brut5 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 196 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

735 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue Levot125 ventes depuis 2014 · 2 317 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKeruscun845 ventes · 1 651 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 364 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue Levot à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 015 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 077 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue Levot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2024, appartement de 65 m² à 196 000 €, soit 3 015 €/m².

Est-ce cher pour Rue Levot ?

Oui : 3 015 €/m² contre 2 317 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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