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France › Brest › Keruscun › Rue Levot › n° 38

38 Rue Levot, Brest

Vendu 325 990 € (3 260 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 2920041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 383 260 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +41 %Rue Levot2 317 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Keruscun2 202 €/m² 845 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Brest2 720 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
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Calée sur 205 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN187 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 260 €/m² en 2021 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Levot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/12/2021 n° 38 · Maison · 5 p. 27/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 325 990 €3 260 €/m² 3 260 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
821 € 6 364 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 260 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE LEVOT 123 m² 284 991 € 2 317 €
47 RUE LEVOT 87 m² 298 497 € 3 431 €
47 RUE LEVOT 87 m² 177 480 € 2 040 €
16 RUE LAENNEC 107 m² 274 990 € 2 570 €
28 RUE LAENNEC 56 m² 210 000 € 3 750 €
7 RUE LAENNEC 115 m² 395 945 € 3 443 €
27 RUE SULLY PRUD HOMME 138 m² 294 630 € 2 135 €
55 RUE LEVOT 127 m² 337 312 € 2 656 €
33 RUE SULLY PRUD HOMME 88 m² 230 032 € 2 614 €
2 RUE SULLY PRUD HOMME 83 m² 205 010 € 2 470 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 821 € à 6 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Levot
Fourchette courante2 371 – 3 504 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2024
Voir Rue Levot ↗
Keruscun
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune15ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-19 %
Voir Keruscun ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+32 %
Rendement brut4.8 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 326 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 028 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Levot125 ventes depuis 2014 · 2 317 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKeruscun845 ventes · 2 202 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Levot à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 260 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 205 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Levot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/12/2021, maison de 100 m² à 325 990 €, soit 3 260 €/m².

Est-ce cher pour Rue Levot ?

Oui : 3 260 €/m² contre 2 317 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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