CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Brest › Keruscun › Rue Levot › n° 20

20 Rue Levot, Brest

Vendu 190 000 € (2 111 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1947 · CP 292009 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 111 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Levot2 317 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Keruscun2 202 €/m² 845 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Brest2 683 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 178 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BS0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1947
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN297 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 111 €/m² en 2015 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Levot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/08/2015 n° 20 · Maison · 5 p. 29/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
821 € 6 417 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE SULLY PRUD HOMME 138 m² 294 630 € 2 135 €
33 RUE SULLY PRUD HOMME 88 m² 230 032 € 2 614 €
38 RUE LEVOT 100 m² 326 000 € 3 260 €
37 RUE LEVOT 123 m² 284 991 € 2 317 €
3 RUE PASCAL 80 m² 227 040 € 2 838 €
7 RUE LAENNEC 115 m² 395 945 € 3 443 €
2 RUE SULLY PRUD HOMME 83 m² 205 010 € 2 470 €
16 RUE LAENNEC 107 m² 274 990 € 2 570 €
47 RUE LEVOT 87 m² 298 497 € 3 431 €
47 RUE LEVOT 87 m² 177 480 € 2 040 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 821 € à 6 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Levot
Fourchette courante2 371 – 3 504 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2024
Voir Rue Levot ↗
Keruscun
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune15ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-18 %
Voir Keruscun ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+30 %
Rendement brut4.4 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
925 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Levot125 ventes depuis 2014 · 2 317 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKeruscun845 ventes · 2 202 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 683 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Levot à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 178 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Levot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/08/2015, maison de 90 m² à 190 000 €, soit 2 111 €/m².

Est-ce cher pour Rue Levot ?

Non : 2 111 €/m² contre 2 317 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien