CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Brest › Pilier Rouge › Rue Kerfautras › n° 30

30 Rue Kerfautras, Brest

Vendu 70 000 € (2 500 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1906 · CP 2920021 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 258 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Kerfautras2 071 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Pilier Rouge1 662 €/m² 1 222 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Brest2 212 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 277 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CD0278 + CD0284
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1906
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Kerfautras

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 938 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/06/2025 n° 30 · Appartement · 1 p. 20/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €
17/05/2024 n° 30 · Appartement · 1 p. 17/05/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 56 000 €1 750 €/m² 1 750 €
09/03/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 09/03/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 131 500 €1 826 €/m² 1 826 €
12/11/2018 n° 30 · Appartement 12/11/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 81 750 €1 258 €/m² 1 258 €
22/01/2018 n° 30 · Appartement · 1 p. 22/01/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 30 000 €1 071 €/m² 1 071 €
20/04/2017 n° 30 · Appartement · 4 p. 20/04/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 67 500 €938 €/m² 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
867 € 4 088 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE KERFAUTRAS 85 m² 96 815 € 1 139 €
28 RUE KERFAUTRAS 75 m² 65 025 € 867 €
54 RUE MASSILLON 30 m² 84 510 € 2 817 €
54 RUE MASSILLON 46 m² 118 358 € 2 573 €
54 RUE MASSILLON 46 m² 79 810 € 1 735 €
56 RUE MASSILLON 34 m² 138 992 € 4 088 €
56 RUE MASSILLON 34 m² 55 998 € 1 647 €
56 RUE MASSILLON 61 m² 99 979 € 1 639 €
52 RUE MASSILLON 26 m² 65 988 € 2 538 €
52 RUE MASSILLON 30 m² 81 000 € 2 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 867 € à 4 088 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Kerfautras
Fourchette courante1 870 – 2 469 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Kerfautras ↗
Pilier Rouge
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune28ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Pilier Rouge ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+7 %
Rendement brut5.1 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
317 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Kerfautras58 ventes depuis 2014 · 2 071 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPilier Rouge1 222 ventes · 1 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Kerfautras à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 277 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Kerfautras a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2025, appartement de 28 m² à 70 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kerfautras ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 071 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien