CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Brest › Siam-Saint-Louis › Rue Jean Mace › n° 67

67 Rue Jean Mace, Brest

Vendu 92 880 € (3 203 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 2920010 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 672 183 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Jean Mace2 909 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Siam-Saint-Louis1 900 €/m² 1 141 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Brest2 793 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 364 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CH0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 203 €/m² en 2022 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue Jean Mace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 254 € À 3 203 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/07/2022 n° 67 · Appartement · 1 p. 06/07/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 92 880 €3 203 €/m² 3 203 €
18/03/2022 n° 67 · Appartement · 1 p. 18/03/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 88 500 €3 052 €/m² 3 052 €
04/03/2019 n° 67 · Appartement · 3 p. 04/03/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 134 890 €1 900 €/m² 1 900 €
26/09/2018 n° 67 · Appartement · 1 p. 26/09/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 880 €2 272 €/m² 2 272 €
22/06/2018 n° 67 · Appartement · 3 p. 22/06/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €
04/04/2014 n° 67 · Appartement · 3 p. 04/04/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 89 000 €1 254 €/m² 1 254 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 849 € 4 777 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 203 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 RUE JEAN MACE 162 m² 773 874 € 4 777 €
73 RUE JEAN MACE 50 m² 130 000 € 2 600 €
73 RUE JEAN MACE 73 m² 163 009 € 2 233 €
8 RUE KERAVEL 30 m² 77 010 € 2 567 €
12 RUE KERAVEL 58 m² 154 976 € 2 672 €
59 RUE JEAN MACE 65 m² 201 825 € 3 105 €
59 RUE JEAN MACE 84 m² 297 024 € 3 536 €
3 RUE FAUTRAS 75 m² 186 975 € 2 493 €
3 RUE FAUTRAS 66 m² 175 032 € 2 652 €
3 RUE FAUTRAS 75 m² 215 025 € 2 867 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 849 € à 4 777 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Macé
Fourchette courante2 455 – 3 278 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Macé ↗
Siam-Saint-Louis
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune15ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-32 %
Voir Siam-Saint-Louis ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+34 %
Rendement brut4.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
328 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue Jean Mace132 ventes depuis 2014 · 2 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Saint-Louis1 141 ventes · 1 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 793 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue Jean Mace à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 203 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 364 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue Jean Mace a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/07/2022, appartement de 29 m² à 92 880 €, soit 3 203 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Mace ?

Oui : 3 203 €/m² contre 2 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien