France › Brest › Siam-Saint-Louis › Rue Jean Mace › n° 73

73 Rue Jean Mace, Brest

Vendu 130 000 € (2 600 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 2920011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 731 596 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue Jean Mace2 909 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Siam-Saint-Louis1 900 €/m² 1 141 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Brest2 770 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue

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Calée sur 1 319 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0113

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX5

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 600 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue Jean Mace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 526 € À 2 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2025 n° 73 · Appartement · 2 p. 24/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

28/01/2025 n° 73 · Appartement · 3 p. 28/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 163 000 €2 233 €/m² 2 233 €

15/04/2020 n° 73 · Appartement · 2 p. 15/04/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 92 000 €1 840 €/m² 1 840 €

29/11/2019 n° 73 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 138 000 €1 890 €/m² 1 890 €

03/08/2017 n° 73 · Appartement · 3 p. 03/08/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

29/06/2016 n° 73 · Appartement · 1 p. 29/06/2016 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 97 000 €638 €/m² 638 €

22/12/2015 n° 73 · Appartement · 1 p. 22/12/2015 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 80 000 €526 €/m² 526 €

31/10/2014 n° 73 · Appartement · 3 p. 31/10/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 116 500 €1 596 €/m² 1 596 €

25/07/2014 n° 73 · Appartement · 2 p. 25/07/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 74 000 €1 480 €/m² 1 480 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Jean Mace, numéro par numéro

37 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 69 n° 75 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 49−15 %2 468 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2025 n° 59+14 %3 320 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2023 n° 65+64 %4 777 €/m²Appt 162 m² · vendu 2026 n° 67−23 %2 227 €/m²Appt 29 m² · 6 ventes · 2022 n° 69−62 %1 104 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2016

n° 73VOUS ÊTES ICI1 596 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 75−35 %1 891 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2025 n° 77−27 %2 129 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2021

RUE JEAN MACEMÉDIANE DE LA RUE 2 909 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 48−36 %1 853 €/m²Appt 157 m² · 2 ventes · 2019 n° 50−45 %1 592 €/m²Appt 90 m² · vendu 2018 n° 52−22 %2 267 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2026 n° 54−44 %1 642 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2019 n° 66−23 %2 250 €/m²Appt 100 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 37 adresses vendues Rue Jean Mace →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 850 € 4 890 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 600 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE FAUTRAS 75 m² 215 025 € 2 867 €

3 RUE FAUTRAS 75 m² 186 975 € 2 493 €

3 RUE FAUTRAS 66 m² 175 032 € 2 652 €

7 RUE FAUTRAS 30 m² 75 000 € 2 500 €

7 RUE FAUTRAS 65 m² 122 850 € 1 890 €

6 RUE FAUTRAS 26 m² 82 498 € 3 173 €

75 RUE JEAN MACE 55 m² 161 975 € 2 945 €

75 RUE JEAN MACE 55 m² 159 995 € 2 909 €

8 RUE FAUTRAS 30 m² 99 990 € 3 333 €

8 RUE FAUTRAS 30 m² 95 910 € 3 197 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 850 € à 4 890 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Macé

Fourchette courante2 432 – 3 201 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Siam-Saint-Louis

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune15ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-31 %

Voir Siam-Saint-Louis ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+33 %

Rendement brut4.6 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

565 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue Jean Mace132 ventes depuis 2014 · 2 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Saint-Louis1 141 ventes · 1 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue Jean Mace à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 319 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue Jean Mace a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2025, appartement de 50 m² à 130 000 €, soit 2 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Mace ?

Non : 2 600 €/m² contre 2 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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