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France › Brest › Siam-Saint-Louis › Rue Fautras › n° 3

3 Rue Fautras, Brest

Vendu 187 000 € (2 493 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 2920012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 212 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Fautras2 848 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Siam-Saint-Louis1 900 €/m² 1 141 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Brest2 760 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 1 324 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IS0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 493 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Fautras

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 712 € À 2 867 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/01/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 31/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 187 000 €2 493 €/m² 2 493 €
31/08/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 31/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €
24/11/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/11/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €
17/01/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/01/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 154 500 €2 060 €/m² 2 060 €
13/08/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/08/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 146 000 €2 212 €/m² 2 212 €
23/06/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/06/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 113 000 €1 712 €/m² 1 712 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 463 € 4 890 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 493 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE FAUTRAS 66 m² 187 968 € 2 848 €
1 RUE FAUTRAS 66 m² 179 982 € 2 727 €
1 RUE FAUTRAS 75 m² 200 025 € 2 667 €
2 RUE FAUTRAS 106 m² 299 980 € 2 830 €
66 RUE JEAN MACE 110 m² 271 810 € 2 471 €
66 RUE JEAN MACE 100 m² 185 000 € 1 850 €
66 RUE JEAN MACE 100 m² 225 000 € 2 250 €
73 RUE JEAN MACE 73 m² 163 009 € 2 233 €
73 RUE JEAN MACE 50 m² 130 000 € 2 600 €
75 RUE JEAN MACE 55 m² 159 995 € 2 909 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 463 € à 4 890 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Fautras
Fourchette courante2 884 – 3 294 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Fautras ↗
Siam-Saint-Louis
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune15ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-31 %
Voir Siam-Saint-Louis ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+32 %
Rendement brut5.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 187 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
848 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Fautras52 ventes depuis 2014 · 2 848 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Saint-Louis1 141 ventes · 1 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 760 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Fautras à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 493 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 324 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Fautras a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2025, appartement de 75 m² à 187 000 €, soit 2 493 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fautras ?

Non : 2 493 €/m² contre 2 848 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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