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France › Brest › Siam-Saint-Louis › Rue Fautras › n° 8

8 Rue Fautras, Brest

Vendu 100 000 € (3 333 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 2920017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 427 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue Fautras2 848 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Siam-Saint-Louis1 900 €/m² 1 141 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Brest2 763 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 1 228 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IT0069 + IT0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 333 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Fautras

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 167 € À 3 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/09/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 08/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €
25/03/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 25/03/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 920 €3 197 €/m² 3 197 €
01/03/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 01/03/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €
29/07/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 29/07/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 42 800 €1 427 €/m² 1 427 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 296 € 4 890 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE FAUTRAS 26 m² 82 498 € 3 173 €
75 RUE JEAN MACE 55 m² 110 000 € 2 000 €
75 RUE JEAN MACE 55 m² 161 975 € 2 945 €
75 RUE JEAN MACE 55 m² 159 995 € 2 909 €
7 RUE FAUTRAS 30 m² 75 000 € 2 500 €
7 RUE FAUTRAS 65 m² 122 850 € 1 890 €
20 RUE KERAVEL 55 m² 158 785 € 2 887 €
20 RUE KERAVEL 62 m² 175 522 € 2 831 €
20 RUE KERAVEL 79 m² 200 976 € 2 544 €
20 RUE KERAVEL 62 m² 175 026 € 2 823 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 296 € à 4 890 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Fautras
Fourchette courante2 884 – 3 294 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Fautras ↗
Siam-Saint-Louis
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune15ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-31 %
Voir Siam-Saint-Louis ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+33 %
Rendement brut4.3 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
339 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Fautras52 ventes depuis 2014 · 2 848 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Saint-Louis1 141 ventes · 1 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 763 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Fautras à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 228 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Fautras a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2025, appartement de 30 m² à 100 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fautras ?

Oui : 3 333 €/m² contre 2 848 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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