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France › Brest › Siam-Saint-Louis › Rue Fautras › n° 22

22 Rue Fautras, Brest

Vendu 143 000 € (2 979 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 292005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 213 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Fautras2 848 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Siam-Saint-Louis1 900 €/m² 1 141 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Brest2 716 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 1 192 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IT0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 979 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Fautras

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 280 € À 2 979 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/08/2025 n° 22 · Appartement · 2 p. 25/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 143 000 €2 979 €/m² 2 979 €
29/03/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 29/03/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 166 000 €2 213 €/m² 2 213 €
16/03/2015 n° 22 · Appartement · 1 p. 16/03/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 32 000 €1 280 €/m² 1 280 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 929 € 3 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 979 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 RUE DE LYON 135 m² 365 040 € 2 704 €
23 RUE FAUTRAS 63 m² 205 002 € 3 254 €
59 RUE DE LYON 88 m² 264 968 € 3 011 €
59 RUE DE LYON 89 m² 205 679 € 2 311 €
51 RUE DE LYON 50 m² 153 000 € 3 060 €
51 RUE DE LYON 50 m² 153 000 € 3 060 €
13 RUE DU 2EME RIC 51 m² 137 190 € 2 690 €
13 RUE DU 2EME RIC 51 m² 118 014 € 2 314 €
13 RUE DU 2EME RIC 33 m² 119 988 € 3 636 €
15 RUE DU 2EME RIC 40 m² 108 000 € 2 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 929 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Fautras
Fourchette courante2 883 – 3 293 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
Voir Rue Fautras ↗
Siam-Saint-Louis
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune15ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-30 %
Voir Siam-Saint-Louis ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+30 %
Rendement brut4.7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
543 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Fautras52 ventes depuis 2014 · 2 848 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Saint-Louis1 141 ventes · 1 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 716 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Fautras à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 979 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 192 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Fautras a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2025, appartement de 48 m² à 143 000 €, soit 2 979 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fautras ?

Oui : 2 979 €/m² contre 2 848 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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