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France › Brest › Pilier Rouge › Rue Turenne › n° 9

9 Rue Turenne, Brest

Vendu 160 640 € (1 765 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2920025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 016 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −57 %Rue Turenne2 344 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %Pilier Rouge1 689 €/m² 1 255 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Brest2 289 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 2 549 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0450
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 765 €/m² en 2021 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Turenne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 758 € À 2 106 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/07/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 160 640 €1 765 €/m² 1 765 €
01/07/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 01/07/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 189 560 €2 106 €/m² 2 106 €
20/09/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/09/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 91 400 €1 016 €/m² 1 016 €
29/04/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 29/04/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 69 000 €758 €/m² 758 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
849 € 3 375 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 765 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE DURET 53 m² 128 525 € 2 425 €
5 RUE TURENNE 55 m² 104 500 € 1 900 €
27 RUE DURET 68 m² 133 484 € 1 963 €
27 RUE DURET 70 m² 109 970 € 1 571 €
31 RUE DURET 26 m² 84 994 € 3 269 €
22 RUE DURET 63 m² 95 697 € 1 519 €
22 RUE DURET 38 m² 82 004 € 2 158 €
3 RUE TURENNE 40 m² 135 000 € 3 375 €
3 RUE TURENNE 60 m² 116 580 € 1 943 €
3 RUE TURENNE 57 m² 115 026 € 2 018 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 849 € à 3 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Turenne
Fourchette courante2 107 – 2 812 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Turenne ↗
Pilier Rouge
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune27ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-26 %
Voir Pilier Rouge ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+10 %
Rendement brut6.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 161 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 029 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Turenne135 ventes depuis 2014 · 2 344 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPilier Rouge1 255 ventes · 1 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 289 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Turenne à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 549 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Turenne a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2021, appartement de 91 m² à 160 640 €, soit 1 765 €/m².

Est-ce cher pour Rue Turenne ?

Non : 1 765 €/m² contre 2 344 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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