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France › Brest › Dourjacq › Rue du Dourjacq › n° 13

13 Rue du Dourjacq, Brest

Vendu 125 000 € (2 273 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 2920019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 897 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue du Dourjacq1 905 €/m² 164 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Dourjacq1 362 €/m² 673 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Brest1 992 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 164 ventes dans la rue
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Calée sur 1 014 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0359
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS158
Dernière vente : 2 273 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Dourjacq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 436 € À 2 398 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/04/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €
18/03/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 000 €1 964 €/m² 1 964 €
13/02/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 13/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 79 000 €1 436 €/m² 1 436 €
29/01/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €
21/07/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 129 500 €2 398 €/m² 2 398 €
08/07/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 113 000 €2 055 €/m² 2 055 €
24/04/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 89 500 €1 657 €/m² 1 657 €
15/11/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 900 €2 380 €/m² 2 380 €
26/06/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €
25/01/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 25/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 119 500 €1 897 €/m² 1 897 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 205 € 2 682 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 273 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DU DOURJACQ 78 m² 93 990 € 1 205 €
2 RUE DU DOURJACQ 110 m² 295 020 € 2 682 €
141 RUE PAUL MASSON 69 m² 147 108 € 2 132 €
145 RUE PAUL MASSON 69 m² 95 013 € 1 377 €
5 RUE DU DOURJACQ 63 m² 133 560 € 2 120 €
145 RUE PAUL MASSON 59 m² 124 608 € 2 112 €
3 RUE DU DOURJACQ 66 m² 119 988 € 1 818 €
1 RUE DU DOURJACQ 57 m² 123 975 € 2 175 €
5 RUE DU DOURJACQ 54 m² 129 978 € 2 407 €
149 RUE PAUL MASSON 59 m² 90 270 € 1 530 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 205 € à 2 682 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Dourjacq
Fourchette courante1 769 – 2 246 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Dourjacq ↗
Dourjacq
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune55ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-32 %
Voir Dourjacq ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-4 %
Rendement brut6.7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
622 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue du Dourjacq164 ventes depuis 2014 · 1 905 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDourjacq673 ventes · 1 362 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 1 992 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Dourjacq à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 014 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Dourjacq a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2026, appartement de 55 m² à 125 000 €, soit 2 273 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Dourjacq ?

Oui : 2 273 €/m² contre 1 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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