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France › Brest › Dourjacq › Rue du Dourjacq › n° 18

18 Rue du Dourjacq, Brest

Vendu 83 500 € (1 099 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 2920042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 099 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue du Dourjacq1 905 €/m² 164 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Dourjacq1 380 €/m² 694 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Brest1 979 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 164 ventes dans la rue
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Calée sur 903 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 099 €/m² en 2022 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue du Dourjacq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 725 € À 2 161 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/01/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 27/01/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 83 500 €1 099 €/m² 1 099 €
15/11/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 15/11/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 134 000 €2 161 €/m² 2 161 €
08/07/2017 n° 18 · Appartement 08/07/2017 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 100 000 €725 €/m² 725 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 329 € 2 584 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 099 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE DU DOURJACQ 64 m² 150 976 € 2 359 €
27 RUE DU DOURJACQ 79 m² 144 491 € 1 829 €
29 RUE DU DOURJACQ 55 m² 116 985 € 2 127 €
3 SQ PROFESSEUR RIEUX 55 m² 113 025 € 2 055 €
15 RUE DU DOURJACQ 64 m² 105 024 € 1 641 €
9 RUE DU DOURJACQ 64 m² 113 984 € 1 781 €
15 RUE DU DOURJACQ 64 m² 132 992 € 2 078 €
15 RUE DU DOURJACQ 55 m² 130 900 € 2 380 €
7 SQ PROFESSEUR RIEUX 55 m² 78 980 € 1 436 €
23 RUE DU DOURJACQ 64 m² 104 512 € 1 633 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 329 € à 2 584 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Dourjacq
Fourchette courante1 768 – 2 244 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Dourjacq ↗
Dourjacq
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune55ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-30 %
Voir Dourjacq ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-5 %
Rendement brut6.8 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,3 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
859 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue du Dourjacq164 ventes depuis 2014 · 1 905 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDourjacq694 ventes · 1 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 979 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue du Dourjacq à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 099 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 903 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue du Dourjacq a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2022, appartement de 76 m² à 83 500 €, soit 1 099 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Dourjacq ?

Non : 1 099 €/m² contre 1 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -42 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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