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France › Brest › Dourjacq › Rue du Dourjacq › n° 17

17 Rue du Dourjacq, Brest

Vendu 120 000 € (1 818 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 292005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 800 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue du Dourjacq1 905 €/m² 164 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Dourjacq1 380 €/m² 694 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Brest2 008 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 164 ventes dans la rue
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Calée sur 973 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0359
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS158
Dernière vente : 1 818 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue du Dourjacq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 288 € À 2 299 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/07/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 21/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €
23/04/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 23/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 000 €1 924 €/m² 1 924 €
09/07/2024 n° 17 · Appartement · 5 p. 09/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €
28/09/2023 n° 17 · Appartement · 5 p. 28/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 144 000 €1 800 €/m² 1 800 €
31/03/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 31/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 126 000 €1 909 €/m² 1 909 €
19/04/2022 n° 17 · Appartement · 5 p. 19/04/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 181 600 €2 299 €/m² 2 299 €
11/08/2021 n° 17 · Appartement · 5 p. 11/08/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 122 000 €1 525 €/m² 1 525 €
15/03/2021 n° 17 · Appartement · 5 p. 15/03/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 111 000 €1 405 €/m² 1 405 €
27/11/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 27/11/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €
12/02/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 12/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €
14/03/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 14/03/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 99 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 099 € 2 682 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DU DOURJACQ 78 m² 93 990 € 1 205 €
2 RUE DU DOURJACQ 110 m² 295 020 € 2 682 €
141 RUE PAUL MASSON 69 m² 147 108 € 2 132 €
3 RUE DU DOURJACQ 66 m² 119 988 € 1 818 €
5 RUE DU DOURJACQ 63 m² 133 560 € 2 120 €
145 RUE PAUL MASSON 69 m² 95 013 € 1 377 €
145 RUE PAUL MASSON 59 m² 124 608 € 2 112 €
1 RUE DU DOURJACQ 57 m² 123 975 € 2 175 €
18 RUE DU DOURJACQ 62 m² 133 982 € 2 161 €
18 RUE DU DOURJACQ 76 m² 83 524 € 1 099 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 099 € à 2 682 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Dourjacq
Fourchette courante1 768 – 2 244 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Dourjacq ↗
Dourjacq
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune55ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-31 %
Voir Dourjacq ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-4 %
Rendement brut7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
746 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue du Dourjacq164 ventes depuis 2014 · 1 905 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDourjacq694 ventes · 1 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 008 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue du Dourjacq à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 973 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue du Dourjacq a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2025, appartement de 66 m² à 120 000 €, soit 1 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Dourjacq ?

Non : 1 818 €/m² contre 1 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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