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France › Brest › Dourjacq › Rue du Dourjacq › n° 21

21 Rue du Dourjacq, Brest

Vendu 130 950 € (1 658 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 2920013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 658 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue du Dourjacq1 905 €/m² 157 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Dourjacq1 362 €/m² 673 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Brest1 991 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 157 ventes dans la rue
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Calée sur 889 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0359
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS158
Dernière vente : 1 658 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Dourjacq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 582 € À 2 299 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/05/2025 n° 21 · Appartement · 5 p. 21/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 144 500 €1 829 €/m² 1 829 €
05/08/2024 n° 21 · Appartement · 6 p. 05/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 950 €1 658 €/m² 1 658 €
09/07/2024 n° 21 · Appartement · 5 p. 09/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €
11/06/2024 n° 21 · Appartement · 5 p. 11/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €
29/12/2023 n° 21 · Appartement · 5 p. 29/12/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 170 650 €2 160 €/m² 2 160 €
28/09/2023 n° 21 · Appartement · 5 p. 28/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 144 000 €1 800 €/m² 1 800 €
22/06/2022 n° 21 · Appartement · 5 p. 22/06/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 142 000 €1 797 €/m² 1 797 €
19/04/2022 n° 21 · Appartement · 5 p. 19/04/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 181 600 €2 299 €/m² 2 299 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 099 € 2 897 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 658 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DU DOURJACQ 76 m² 83 524 € 1 099 €
18 RUE DU DOURJACQ 62 m² 133 982 € 2 161 €
30 RUE ROGER SALENGRO 77 m² 87 010 € 1 130 €
1 RUE DU DOURJACQ 78 m² 93 990 € 1 205 €
2 RUE DU DOURJACQ 110 m² 295 020 € 2 682 €
1 RUE DU DOURJACQ 57 m² 123 975 € 2 175 €
141 RUE PAUL MASSON 69 m² 147 108 € 2 132 €
3 RUE DU DOURJACQ 66 m² 119 988 € 1 818 €
145 RUE PAUL MASSON 69 m² 95 013 € 1 377 €
5 RUE DU DOURJACQ 63 m² 133 560 € 2 120 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 099 € à 2 897 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Dourjacq
Fourchette courante1 789 – 2 251 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Dourjacq ↗
Dourjacq
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune55ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-32 %
Voir Dourjacq ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-3 %
Rendement brut7.3 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
893 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue du Dourjacq157 ventes depuis 2014 · 1 905 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDourjacq673 ventes · 1 362 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 1 991 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Dourjacq à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 658 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 889 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Dourjacq a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2024, appartement de 79 m² à 130 950 €, soit 1 658 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Dourjacq ?

Non : 1 658 €/m² contre 1 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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