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France › Brest › Dourjacq › Rue du Dourjacq › n° 7

7 Rue du Dourjacq, Brest

Vendu 133 500 € (2 119 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 2920011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 905 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue du Dourjacq1 905 €/m² 164 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Dourjacq1 378 €/m² 694 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Brest1 985 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 164 ventes dans la rue
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Calée sur 1 031 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0358
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX6
LOGEMENTS106
Dernière vente : 2 119 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue du Dourjacq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 524 € À 2 188 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 133 500 €2 119 €/m² 2 119 €
27/08/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €
19/06/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 19/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 113 500 €1 802 €/m² 1 802 €
08/08/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €
27/07/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 133 550 €2 120 €/m² 2 120 €
29/03/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €
21/03/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 21/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 96 000 €1 524 €/m² 1 524 €
03/03/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 03/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €
04/05/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 04/05/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 204 € 2 682 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 119 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DU DOURJACQ 110 m² 295 020 € 2 682 €
122 BD MONTAIGNE 102 m² 183 498 € 1 799 €
122 BD MONTAIGNE 108 m² 130 032 € 1 204 €
122 BD MONTAIGNE 77 m² 167 013 € 2 169 €
122 BD MONTAIGNE 104 m² 175 968 € 1 692 €
122 BD MONTAIGNE 77 m² 115 038 € 1 494 €
122 BD MONTAIGNE 66 m² 150 018 € 2 273 €
122 BD MONTAIGNE 44 m² 94 996 € 2 159 €
122 BD MONTAIGNE 77 m² 119 966 € 1 558 €
122 BD MONTAIGNE 116 m² 153 004 € 1 319 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 204 € à 2 682 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Dourjacq
Fourchette courante1 769 – 2 245 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Dourjacq ↗
Dourjacq
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune55ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-31 %
Voir Dourjacq ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-5 %
Rendement brut6.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
712 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue du Dourjacq164 ventes depuis 2014 · 1 905 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDourjacq694 ventes · 1 378 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 985 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue du Dourjacq à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 119 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 031 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue du Dourjacq a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 63 m² à 133 500 €, soit 2 119 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Dourjacq ?

Oui : 2 119 €/m² contre 1 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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