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France › Brest › Siam-Tour d'Auvergne › Rue du Chateau › n° 55

55 Rue du Chateau, Brest

Vendu 330 000 € (3 667 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 2920031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 552 696 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue du Chateau2 804 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Siam-Tour d'Auvergne2 229 €/m² 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Brest2 782 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue
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Calée sur 1 541 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 3 667 €/m² en 2024 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue du Chateau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 043 € À 3 962 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/10/2024 n° 55 · Appartement · 5 p. 02/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €
25/06/2024 n° 55 · Appartement · 5 p. 25/06/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 344 000 €2 646 €/m² 2 646 €
28/06/2021 n° 55 · Appartement · 3 p. 28/06/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 208 000 €2 971 €/m² 2 971 €
22/04/2021 n° 55 · Appartement · 2 p. 22/04/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 500 €2 696 €/m² 2 696 €
17/01/2020 n° 55 · Appartement · 5 p. 17/01/2020 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 400 000 €2 778 €/m² 2 778 €
15/11/2018 n° 55 · Appartement · 1 p. 15/11/2018 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 51 500 €3 962 €/m² 3 962 €
04/09/2018 n° 55 · Appartement · 5 p. 04/09/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 259 000 €2 878 €/m² 2 878 €
20/02/2018 n° 55 · Appartement · 3 p. 20/02/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 73 000 €1 043 €/m² 1 043 €
03/11/2016 n° 55 · Appartement · 4 p. 03/11/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €
11/07/2014 n° 55 · Appartement · 2 p. 11/07/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 600 €2 521 €/m² 2 521 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 702 € 4 063 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE DU CHATEAU 36 m² 122 004 € 3 389 €
50 RUE DU CHATEAU 32 m² 130 016 € 4 063 €
50 RUE DU CHATEAU 78 m² 147 966 € 1 897 €
50 RUE DU CHATEAU 160 m² 284 960 € 1 781 €
6 RUE COLBERT 73 m² 210 021 € 2 877 €
6 RUE COLBERT 171 m² 529 929 € 3 099 €
7 RUE GEORGE SAND 63 m² 185 031 € 2 937 €
46 RUE DU CHATEAU 117 m² 201 942 € 1 726 €
46 RUE DU CHATEAU 117 m² 274 950 € 2 350 €
5 RUE GEORGE SAND 56 m² 175 000 € 3 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 702 € à 4 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Château
Fourchette courante2 696 – 3 464 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Château ↗
Siam-Tour d'Auvergne
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune5ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-20 %
Voir Siam-Tour d'Auvergne ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+34 %
Rendement brut4.8 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 018 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue du Chateau132 ventes depuis 2014 · 2 804 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Tour d'Auvergne616 ventes · 2 229 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 782 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue du Chateau à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 541 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue du Chateau a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2024, appartement de 90 m² à 330 000 €, soit 3 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chateau ?

Oui : 3 667 €/m² contre 2 804 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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