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France › Brest › Siam-Tour d'Auvergne › Rue du Chateau › n° 50

50 Rue du Chateau, Brest

Vendu 130 000 € (4 063 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 2920045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 50 Rue du Chateau, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 501 469 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue du Chateau2 806 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Siam-Tour d'Auvergne2 224 €/m² 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Brest2 781 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue
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Calée sur 1 541 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX6
LOGEMENTS19
Dernière vente : 4 063 €/m² en 2025 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue du Chateau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 707 € À 4 085 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/07/2025 n° 50 · Appartement · 2 p. 03/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €
15/06/2021 n° 50 · Appartement · 7 p. 15/06/2021 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 285 000 €1 781 €/m² 1 781 €
05/01/2021 n° 50 · Appartement · 3 p. 05/01/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 148 000 €1 897 €/m² 1 897 €
17/06/2020 n° 50 · Appartement 17/06/2020 · APPT · 276 M² Appartement 276 m² 195 000 €707 €/m² 707 €
31/01/2020 n° 50 · Appartement · 5 p. 31/01/2020 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 340 000 €2 000 €/m² 2 000 €
07/01/2020 n° 50 · Appartement 07/01/2020 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 300 000 €1 322 €/m² 1 322 €
28/11/2019 n° 50 · Appartement 28/11/2019 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 168 000 €812 €/m² 812 €
28/11/2019 n° 50 · Appartement 28/11/2019 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 176 670 €862 €/m² 862 €
05/07/2019 n° 50 · Appartement 05/07/2019 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 310 000 €1 469 €/m² 1 469 €
26/03/2019 n° 50 · Appartement 26/03/2019 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 195 000 €786 €/m² 786 €
19/10/2018 n° 50 · Appartement 19/10/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 384 000 €4 085 €/m² 4 085 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 702 € 3 908 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 063 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE DU CHATEAU 90 m² 330 030 € 3 667 €
55 RUE DU CHATEAU 130 m² 343 980 € 2 646 €
55 RUE DU CHATEAU 70 m² 207 970 € 2 971 €
53 RUE DU CHATEAU 36 m² 122 004 € 3 389 €
7 RUE GEORGE SAND 63 m² 185 031 € 2 937 €
46 RUE DU CHATEAU 117 m² 274 950 € 2 350 €
46 RUE DU CHATEAU 117 m² 201 942 € 1 726 €
5 RUE GEORGE SAND 56 m² 175 000 € 3 125 €
5 RUE GEORGE SAND 57 m² 160 113 € 2 809 €
6 RUE COLBERT 73 m² 210 021 € 2 877 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 702 € à 3 908 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Château
Fourchette courante2 695 – 3 463 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Château ↗
Siam-Tour d'Auvergne
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-20 %
Voir Siam-Tour d'Auvergne ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+34 %
Rendement brut4.1 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
362 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue du Chateau132 ventes depuis 2014 · 2 806 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Tour d'Auvergne616 ventes · 2 224 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue du Chateau à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 541 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue du Chateau a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2025, appartement de 32 m² à 130 000 €, soit 4 063 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chateau ?

Oui : 4 063 €/m² contre 2 806 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +81 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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