France › Brest › Siam-Tour d'Auvergne › Rue Colbert › n° 6

6 Rue Colbert, Brest

Vendu 210 000 € (2 877 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 292005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 164 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Colbert3 018 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Siam-Tour d'Auvergne2 192 €/m² 592 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Brest2 794 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 1 377 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CE0044

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX5

LOGEMENTS11

Dernière vente : 2 877 €/m² en 2021 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 947 € À 3 099 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/11/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/11/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

26/11/2021 n° 6 · Appartement · 6 p. 26/11/2021 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 530 000 €3 099 €/m² 3 099 €

15/05/2018 n° 6 · Appartement 15/05/2018 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 370 000 €2 164 €/m² 2 164 €

24/06/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/06/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 126 570 €1 947 €/m² 1 947 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Colbert, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 14 →

RUE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 3 018 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %2 861 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2025 n° 4−24 %2 288 €/m²Appt 90 m² · 6 ventes · 2022

n° 6VOUS ÊTES ICI2 164 €/m²4 ventes · dernière 2021

n° 14−43 %1 733 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2019 n° 16−27 %2 211 €/m²Appt 57 m² · vendu 2020 n° 18−30 %2 107 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2024 n° 20−29 %2 153 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 702 € 4 063 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 877 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

53 RUE DU CHATEAU 36 m² 122 004 € 3 389 €

4 RUE COLBERT 90 m² 270 000 € 3 000 €

4 RUE COLBERT 87 m² 268 221 € 3 083 €

55 RUE DU CHATEAU 130 m² 343 980 € 2 646 €

55 RUE DU CHATEAU 70 m² 207 970 € 2 971 €

55 RUE DU CHATEAU 90 m² 330 030 € 3 667 €

2 RUE COLBERT 49 m² 131 565 € 2 685 €

2 RUE COLBERT 49 m² 154 987 € 3 163 €

2 RUE COLBERT 84 m² 255 024 € 3 036 €

7 RUE DE LYON 73 m² 202 721 € 2 777 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 702 € à 4 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Colbert

Fourchette courante2 957 – 3 356 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

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Siam-Tour d'Auvergne

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-22 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+36 %

Rendement brut4.8 %

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Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

826 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Colbert26 ventes depuis 2014 · 3 018 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Tour d'Auvergne592 ventes · 2 192 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 794 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Colbert à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 877 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 377 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/11/2021, appartement de 73 m² à 210 000 €, soit 2 877 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 2 877 €/m² contre 3 018 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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