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France › Brest › Saint-Marc › Place de Strasbourg › n° 9

9 Place de Strasbourg, Brest

Vendu 87 980 € (1 466 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 2920027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 413 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Place de Strasbourg2 017 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Saint-Marc1 840 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Brest1 989 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 1 726 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AY0354 + AY0457 + AY0459 + AY0458
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 466 €/m² en 2021 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Place de Strasbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 092 € À 1 489 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/04/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 980 €1 466 €/m² 1 466 €
29/01/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 29/01/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €
24/08/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 24/08/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 137 000 €1 489 €/m² 1 489 €
26/12/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/12/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €
18/10/2014 n° 9 · Appartement · 5 p. 18/10/2014 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 154 000 €1 092 €/m² 1 092 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place de Strasbourg, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−29 %1 423 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2022
n° 9VOUS ÊTES ICI1 413 €/m²5 ventes · dernière 2021
n° 17−24 %1 540 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2025
PLACE DE STRASBOURGMÉDIANE DE LA RUE 2 017 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−8 %1 864 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2025n° 8−28 %1 451 €/m²Appt 92 m² · 8 ventes · 2024n° 18−30 %1 417 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2024n° 20+50 %3 029 €/m²Appt 39 m² · 7 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 235 € 2 420 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 466 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE DE VALMY 70 m² 105 980 € 1 514 €
17 PL DE STRASBOURG 67 m² 108 808 € 1 624 €
17 PL DE STRASBOURG 90 m² 201 060 € 2 234 €
17 PL DE STRASBOURG 90 m² 133 470 € 1 483 €
65 RUE DE VALMY 69 m² 166 980 € 2 420 €
65 RUE DE VALMY 85 m² 142 035 € 1 671 €
65 RUE DE VALMY 92 m² 116 012 € 1 261 €
88 RUE SEBASTOPOL 75 m² 125 025 € 1 667 €
88 RUE SEBASTOPOL 60 m² 121 020 € 2 017 €
18 PL DE STRASBOURG 57 m² 97 983 € 1 719 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 235 € à 2 420 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place de Strasbourg
Fourchette courante1 676 – 2 681 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Place de Strasbourg ↗
Saint-Marc
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune17ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Marc ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-5 %
Rendement brut6.1 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
679 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEPlace de Strasbourg37 ventes depuis 2014 · 2 017 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Marc572 ventes · 1 840 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 989 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Place de Strasbourg à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 466 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 726 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Place de Strasbourg a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2021, appartement de 60 m² à 87 980 €, soit 1 466 €/m².

Est-ce cher pour Place de Strasbourg ?

Non : 1 466 €/m² contre 2 017 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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