France › Brest › Saint-Marc › Rue de Valmy › n° 31

31 Rue de Valmy, Brest

Vendu 280 550 € (2 892 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 2920061 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 692 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +50 %Rue de Valmy1 797 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %Saint-Marc1 840 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Brest2 086 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue

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Calée sur 1 559 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0300

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1948

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 892 €/m² en 2025 · +61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue de Valmy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 031 € À 2 892 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/10/2025 n° 31 · Appartement · 4 p. 03/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 280 550 €2 892 €/m² 2 892 €

31/01/2023 n° 31 · Appartement · 4 p. 31/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

06/06/2014 n° 31 · Appartement · 4 p. 06/06/2014 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 197 000 €2 031 €/m² 2 031 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Valmy, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−25 %1 348 €/m²Appt 33 m² · 7 ventes · 2019 n° 25−5 %1 706 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2025

n° 31VOUS ÊTES ICI2 692 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 37+24 %2 233 €/m²Appt 73 m² · vendu 2023 n° 39−32 %1 227 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2020

RUE DE VALMYMÉDIANE DE LA RUE 1 797 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−8 %1 647 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2023 n° 26+0 %1 802 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2024 n° 28−28 %1 287 €/m²Appt 68 m² · vendu 2021 n° 30−4 %1 721 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2025 n° 32+6 %1 912 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2024 n° 34+13 %2 031 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2025 n° 36−6 %1 691 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2025 n° 38−3 %1 743 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue de Valmy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 700 € 3 450 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 892 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE DE VALMY 80 m² 136 000 € 1 700 €

25 RUE DE VALMY 80 m² 137 040 € 1 713 €

10 RUE DE VALMY 44 m² 90 992 € 2 068 €

10 RUE DE VALMY 44 m² 110 484 € 2 511 €

10 RUE DE VALMY 43 m² 96 019 € 2 233 €

37 RUE DE VALMY 73 m² 163 009 € 2 233 €

6 RUE LESAGE 85 m² 159 970 € 1 882 €

16 RUE LESAGE 20 m² 61 700 € 3 085 €

14 RUE LESAGE 29 m² 83 404 € 2 876 €

16 RUE LESAGE 28 m² 57 008 € 2 036 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 700 € à 3 450 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Valmy

Fourchette courante1 659 – 2 218 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Valmy ↗

Saint-Marc

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune17ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-12 %

Voir Saint-Marc ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département0 %

Rendement brut6.9 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 281 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 097 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue de Valmy117 ventes depuis 2014 · 1 797 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Marc572 ventes · 1 840 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 086 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue de Valmy à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 892 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 559 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue de Valmy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2025, appartement de 97 m² à 280 550 €, soit 2 892 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Valmy ?

Oui : 2 892 €/m² contre 1 797 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +61 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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