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France › Brest › Sébastopol › Rue de Valmy › n° 32

32 Rue de Valmy, Brest

Vendu 130 000 € (1 912 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 292006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 912 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue de Valmy1 797 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Sébastopol1 600 €/m² 828 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Brest2 030 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 1 722 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0249
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX5
LOGEMENTS135
Dernière vente : 1 912 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue de Valmy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 471 € À 2 340 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2025 n° 32 · Appartement · 4 p. 28/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €
23/09/2025 n° 32 · Appartement · 4 p. 23/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 136 000 €2 000 €/m² 2 000 €
07/08/2025 n° 32 · Appartement · 4 p. 07/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €
29/04/2025 n° 32 · Appartement · 4 p. 29/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 132 600 €1 979 €/m² 1 979 €
15/11/2024 n° 32 · Appartement · 4 p. 15/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €
14/08/2024 n° 32 · Appartement · 4 p. 14/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €
09/02/2024 n° 32 · Appartement · 4 p. 09/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 149 640 €2 201 €/m² 2 201 €
04/01/2024 n° 32 · Appartement · 4 p. 04/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 122 450 €1 801 €/m² 1 801 €
30/11/2022 n° 32 · Appartement · 4 p. 30/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 200 €1 841 €/m² 1 841 €
02/09/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 02/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 159 150 €2 340 €/m² 2 340 €
28/06/2022 n° 32 · Appartement · 4 p. 28/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 146 000 €2 147 €/m² 2 147 €
03/05/2022 n° 32 · Appartement · 4 p. 03/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 126 500 €1 860 €/m² 1 860 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 232 € 3 678 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 912 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 RUE DE VALMY 69 m² 103 983 € 1 507 €
63 RUE DE VALMY 69 m² 85 008 € 1 232 €
61 RUE DE VALMY 70 m² 105 000 € 1 500 €
61 RUE DE VALMY 42 m² 93 030 € 2 215 €
63 RUE DE VALMY 81 m² 100 035 € 1 235 €
63 RUE DE VALMY 90 m² 117 990 € 1 311 €
59 RUE DE VALMY 70 m² 140 980 € 2 014 €
59 RUE DE VALMY 60 m² 126 480 € 2 108 €
59 RUE DE VALMY 66 m² 106 722 € 1 617 €
59 RUE DE VALMY 70 m² 113 470 € 1 621 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 232 € à 3 678 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Valmy
Fourchette courante1 659 – 2 218 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Valmy ↗
Sébastopol
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune32ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-21 %
Voir Sébastopol ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-2 %
Rendement brut6.6 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
769 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue de Valmy119 ventes depuis 2014 · 1 797 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSébastopol828 ventes · 1 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 030 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue de Valmy à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 912 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 722 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue de Valmy a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/08/2024, appartement de 68 m² à 130 000 €, soit 1 912 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Valmy ?

Oui : 1 912 €/m² contre 1 797 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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