France › Brest › Recouvrance-Pontaniou › Rue de la Porte › n° 69

69 Rue de la Porte, Brest

Vendu 92 000 € (1 460 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 2920025 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 69 Rue de la Porte, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 691 243 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue de la Porte1 948 €/m² 230 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Recouvrance-Pontaniou1 493 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Brest2 107 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 230 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 367 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle KV0028

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 460 €/m² en 2023 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue de la Porte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 089 € À 1 929 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/12/2023 n° 69 · Appartement · 3 p. 21/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 92 000 €1 460 €/m² 1 460 €

18/11/2021 n° 69 · Appartement · 3 p. 18/11/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 108 000 €1 929 €/m² 1 929 €

25/06/2019 n° 69 · Appartement · 2 p. 25/06/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 59 000 €1 405 €/m² 1 405 €

16/05/2018 n° 69 · Appartement · 2 p. 16/05/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 46 000 €1 243 €/m² 1 243 €

04/05/2017 n° 69 · Appartement · 3 p. 04/05/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 61 000 €1 089 €/m² 1 089 €

02/04/2015 n° 69 · Appartement · 2 p. 02/04/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 48 000 €1 143 €/m² 1 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de la Porte, numéro par numéro

51 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 68 n° 70 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 61−45 %1 071 €/m²Appt 115 m² · 2 ventes · 2021 n° 63−23 %1 508 €/m²Appt 61 m² · 7 ventes · 2022

n° 69VOUS ÊTES ICI1 243 €/m²6 ventes · dernière 2023

n° 73−21 %1 544 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2025 n° 77−16 %1 627 €/m²Appt 59 m² · 7 ventes · 2025 n° 79−35 %1 270 €/m²Appt 29 m² · 4 ventes · 2021

RUE DE LA PORTEMÉDIANE DE LA RUE 1 948 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 58−47 %1 038 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2017 n° 58 B−43 %1 109 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2020 n° 62−12 %1 710 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2024 n° 64−37 %1 234 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2022 n° 66−54 %900 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2014 n° 68−10 %1 754 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2023 n° 70−50 %980 €/m²Appt 50 m² · 12 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 51 adresses vendues Rue de la Porte →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 277 € 3 400 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 460 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 RUE DE LA PORTE 61 m² 152 988 € 2 508 €

56 RUE DE LA PORTE 62 m² 98 022 € 1 581 €

56 RUE DE LA PORTE 62 m² 91 016 € 1 468 €

56 RUE DE LA PORTE 62 m² 136 090 € 2 195 €

56 RUE DE LA PORTE 62 m² 147 994 € 2 387 €

56 RUE DE LA PORTE 47 m² 99 593 € 2 119 €

56 RUE DE LA PORTE 47 m² 104 011 € 2 213 €

56 RUE DE LA PORTE 62 m² 106 020 € 1 710 €

56 RUE DE LA PORTE 36 m² 84 996 € 2 361 €

56 RUE DE LA PORTE 62 m² 125 984 € 2 032 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 277 € à 3 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Porte

Fourchette courante1 728 – 2 381 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Porte ↗

Recouvrance-Pontaniou

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune43ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-29 %

Voir Recouvrance-Pontaniou ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+1 %

Rendement brut6.6 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 92 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

712 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue de la Porte230 ventes depuis 2014 · 1 948 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRecouvrance-Pontaniou792 ventes · 1 493 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 107 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue de la Porte à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 460 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 367 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue de la Porte a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2023, appartement de 63 m² à 92 000 €, soit 1 460 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Porte ?

Non : 1 460 €/m² contre 1 948 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 69 Rue de la Porte