France › Brest › Rue de la Porte › n° 64

64 Rue de la Porte, Brest

Vendu 114 138 € (2 853 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 2920046 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 641 120 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue de la Porte1 948 €/m² 230 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −47 %Brest2 107 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 230 ventes dans la rue

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Calée sur 1 383 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KV0099

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 853 €/m² en 2022 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue de la Porte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 882 € À 2 853 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/05/2022 n° 64 · Appartement · 2 p. 10/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 138 €2 853 €/m² 2 853 €

22/11/2019 n° 64 · Appartement · 4 p. 22/11/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 82 000 €882 €/m² 882 €

16/09/2019 n° 64 · Appartement · 2 p. 16/09/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 53 955 €1 349 €/m² 1 349 €

08/04/2019 n° 64 · Appartement · 3 p. 08/04/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 51 500 €1 120 €/m² 1 120 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de la Porte, numéro par numéro

51 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 63 n° 66 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 55−26 %1 434 €/m²Appt 53 m² · vendu 2020 n° 61−45 %1 071 €/m²Appt 115 m² · 2 ventes · 2021 n° 63−23 %1 508 €/m²Appt 61 m² · 7 ventes · 2022 n° 69−32 %1 324 €/m²Appt 63 m² · 6 ventes · 2023 n° 73−21 %1 544 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2025

RUE DE LA PORTEMÉDIANE DE LA RUE 1 948 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 56−13 %1 694 €/m²Appt 62 m² · 19 ventes · 2026 n° 58−47 %1 038 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2017 n° 58 B−43 %1 109 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2020 n° 62−12 %1 710 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2024

n° 64VOUS ÊTES ICI1 120 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 66−54 %900 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2014 n° 68−10 %1 754 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2023 n° 70−50 %980 €/m²Appt 50 m² · 12 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 51 adresses vendues Rue de la Porte →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 277 € 2 873 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 853 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

62 RUE DE LA PORTE 62 m² 122 016 € 1 968 €

62 RUE DE LA PORTE 62 m² 106 020 € 1 710 €

15 RUE SAINT-EXUPERY 131 m² 230 036 € 1 756 €

17 RUE ANNE-MARIE JAVOUHEY 39 m² 71 019 € 1 821 €

77 RUE DE LA PORTE 83 m² 135 041 € 1 627 €

77 RUE DE LA PORTE 59 m² 101 008 € 1 712 €

77 RUE DE LA PORTE 83 m² 173 968 € 2 096 €

77 RUE DE LA PORTE 59 m² 95 993 € 1 627 €

15 RUE ANNE-MARIE JAVOUHEY 100 m² 199 000 € 1 990 €

15 RUE ANNE-MARIE JAVOUHEY 70 m² 100 870 € 1 441 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 277 € à 2 873 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Porte

Fourchette courante1 728 – 2 381 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Porte ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+1 %

Rendement brut5.8 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

452 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue de la Porte230 ventes depuis 2014 · 1 948 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 107 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue de la Porte à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 853 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 383 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue de la Porte a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/05/2022, appartement de 40 m² à 114 138 €, soit 2 853 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Porte ?

Oui : 2 853 €/m² contre 1 948 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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