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France › Brest › Rue de la Porte › n° 68

68 Rue de la Porte, Brest

Vendu 117 500 € (1 754 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 2920010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 68 Rue de la Porte, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 681 754 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de la Porte1 948 €/m² 230 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −17 %Brest2 106 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 230 ventes dans la rue
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Calée sur 1 425 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KV0135
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX5
LOGEMENTS17
Dernière vente : 1 754 €/m² en 2023 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue de la Porte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 920 € À 2 980 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/04/2023 n° 68 · Appartement · 4 p. 14/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 117 500 €1 754 €/m² 1 754 €
19/04/2022 n° 68 · Appartement · 3 p. 19/04/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 152 000 €2 980 €/m² 2 980 €
15/09/2021 n° 68 · Appartement · 4 p. 15/09/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €
01/09/2021 n° 68 · Appartement · 4 p. 01/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €
02/07/2021 n° 68 · Appartement · 4 p. 02/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €
05/12/2018 n° 68 · Appartement · 4 p. 05/12/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 61 650 €920 €/m² 920 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 531 € 4 150 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 754 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
77 RUE DE LA PORTE 59 m² 95 993 € 1 627 €
77 RUE DE LA PORTE 83 m² 173 968 € 2 096 €
77 RUE DE LA PORTE 59 m² 101 008 € 1 712 €
77 RUE DE LA PORTE 83 m² 135 041 € 1 627 €
17 RUE ANNE-MARIE JAVOUHEY 58 m² 157 006 € 2 707 €
17 RUE ANNE-MARIE JAVOUHEY 42 m² 124 404 € 2 962 €
17 RUE ANNE-MARIE JAVOUHEY 18 m² 74 700 € 4 150 €
17 RUE ANNE-MARIE JAVOUHEY 18 m² 52 002 € 2 889 €
17 RUE ANNE-MARIE JAVOUHEY 18 m² 58 194 € 3 233 €
17 RUE ANNE-MARIE JAVOUHEY 39 m² 86 697 € 2 223 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 531 € à 4 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Porte
Fourchette courante1 728 – 2 381 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Porte ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+1 %
Rendement brut6.6 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
758 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue de la Porte230 ventes depuis 2014 · 1 948 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue de la Porte à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 754 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 425 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue de la Porte a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2023, appartement de 67 m² à 117 500 €, soit 1 754 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Porte ?

Non : 1 754 €/m² contre 1 948 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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