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France › Brest › Siam-Tour d'Auvergne › Rue d Aiguillon › n° 1

1 Rue d Aiguillon, Brest

Vendu 137 750 € (2 649 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 292000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 034 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue d Aiguillon2 654 €/m² 141 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Siam-Tour d'Auvergne2 220 €/m² 612 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Brest2 900 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 141 ventes dans la rue
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Calée sur 865 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KO0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 649 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue d Aiguillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 963 € À 3 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/02/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 137 750 €2 649 €/m² 2 649 €
26/05/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €
24/03/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 89 500 €2 034 €/m² 2 034 €
23/08/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/08/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 500 €2 413 €/m² 2 413 €
10/07/2018 n° 1 · Appartement · 5 p. 10/07/2018 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 179 000 €1 657 €/m² 1 657 €
20/06/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/06/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €
18/05/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/05/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €
21/03/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/03/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 52 000 €963 €/m² 963 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 183 € 4 881 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 649 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE DE DENVER 70 m² 199 990 € 2 857 €
28 RUE DE DENVER 104 m² 360 048 € 3 462 €
2 RUE SAINT-YVES 60 m² 173 760 € 2 896 €
2 RUE SAINT-YVES 60 m² 205 020 € 3 417 €
2 RUE SAINT-YVES 60 m² 199 980 € 3 333 €
3 CITE D ANTIN 86 m² 245 014 € 2 849 €
3 CITE D ANTIN 86 m² 224 976 € 2 616 €
26 RUE DE DENVER 81 m² 395 361 € 4 881 €
4 RUE SAINT-YVES 57 m² 169 974 € 2 982 €
4 RUE SAINT-YVES 98 m² 216 482 € 2 209 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 183 € à 4 881 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Aiguillon
Fourchette courante2 348 – 3 121 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Aiguillon ↗
Siam-Tour d'Auvergne
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-23 %
Voir Siam-Tour d'Auvergne ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+40 %
Rendement brut4.8 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
588 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue d Aiguillon141 ventes depuis 2014 · 2 654 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Tour d'Auvergne612 ventes · 2 220 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 900 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue d Aiguillon à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 649 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 865 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue d Aiguillon a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2026, appartement de 52 m² à 137 750 €, soit 2 649 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aiguillon ?

Oui : 2 649 €/m² contre 2 654 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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