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France › Brest › Saint-Martin › Rue Massillon › n° 15

15 Rue Massillon, Brest

Vendu 60 000 € (2 609 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2920022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 304 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Massillon2 145 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Saint-Martin1 769 €/m² 1 021 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Brest2 326 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 2 363 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0799
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 609 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Massillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 912 € À 2 609 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 31/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €
15/01/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 15/01/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 53 000 €2 304 €/m² 2 304 €
16/11/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 16/11/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €
08/06/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 08/06/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 125 € 3 779 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 609 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE MASSILLON 27 m² 83 511 € 3 093 €
19 RUE MASSILLON 38 m² 83 600 € 2 200 €
19 RUE MASSILLON 27 m² 45 009 € 1 667 €
11 RUE MASSILLON 110 m² 221 980 € 2 018 €
11 RUE MASSILLON 70 m² 135 030 € 1 929 €
13 RUE DANTON 108 m² 239 976 € 2 222 €
13 RUE DANTON 108 m² 197 316 € 1 827 €
13 RUE DANTON 48 m² 105 024 € 2 188 €
13 RUE DANTON 99 m² 204 039 € 2 061 €
13 RUE DANTON 82 m² 177 038 € 2 159 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 3 779 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Massillon
Fourchette courante2 006 – 2 690 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Massillon ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-24 %
Voir Saint-Martin ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+13 %
Rendement brut4.6 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
260 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Massillon119 ventes depuis 2014 · 2 145 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin1 021 ventes · 1 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 326 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Massillon à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 609 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 363 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Massillon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, appartement de 23 m² à 60 000 €, soit 2 609 €/m².

Est-ce cher pour Rue Massillon ?

Oui : 2 609 €/m² contre 2 145 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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