France › Brest › Siam-Tour d'Auvergne › Rue Colbert › n° 20

20 Rue Colbert, Brest

Vendu 210 000 € (3 182 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 292005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 826 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Colbert3 018 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Siam-Tour d'Auvergne2 192 €/m² 592 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Brest2 734 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 1 531 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CE0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX6

LOGEMENTS9

Dernière vente : 3 182 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 500 € À 3 182 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/12/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 01/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

17/09/2021 n° 20 · Appartement · 5 p. 17/09/2021 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 334 950 €2 481 €/m² 2 481 €

18/07/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 18/07/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/06/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 500 €1 826 €/m² 1 826 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Colbert, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18

RUE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 3 018 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %2 861 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2025 n° 4−24 %2 288 €/m²Appt 90 m² · 6 ventes · 2022 n° 6−17 %2 520 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2021 n° 14−43 %1 733 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2019 n° 16−27 %2 211 €/m²Appt 57 m² · vendu 2020 n° 18−30 %2 107 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2024

n° 20VOUS ÊTES ICI1 826 €/m²4 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 138 € 4 265 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 182 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE COLBERT 42 m² 107 982 € 2 571 €

93 RUE DE SIAM 76 m² 228 000 € 3 000 €

93 RUE DE SIAM 76 m² 266 380 € 3 505 €

93 RUE DE SIAM 76 m² 172 444 € 2 269 €

105 RUE DE SIAM 120 m² 440 040 € 3 667 €

105 RUE DE SIAM 130 m² 260 000 € 2 000 €

91 RUE DE SIAM 63 m² 180 999 € 2 873 €

91 RUE DE SIAM 100 m² 261 000 € 2 610 €

91 RUE DE SIAM 74 m² 149 998 € 2 027 €

22 RUE BOUSSINGAULT 66 m² 152 988 € 2 318 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 138 € à 4 265 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Colbert

Fourchette courante2 957 – 3 356 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

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Siam-Tour d'Auvergne

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-20 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+33 %

Rendement brut4.8 %

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Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

746 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Colbert26 ventes depuis 2014 · 3 018 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Tour d'Auvergne592 ventes · 2 192 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 734 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Colbert à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 531 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2023, appartement de 66 m² à 210 000 €, soit 3 182 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 3 182 €/m² contre 3 018 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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