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France › Brest › Siam-Tour d'Auvergne › Rue Colbert › n° 16

16 Rue Colbert, Brest

Vendu 126 000 € (2 211 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1952 · CP 2920027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 211 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Colbert3 018 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Siam-Tour d'Auvergne2 192 €/m² 592 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Brest2 736 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 1 544 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 211 €/m² en 2020 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Colbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/01/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/01/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 126 000 €2 211 €/m² 2 211 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Colbert, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 18 →
RUE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 3 018 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−5 %2 861 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2025n° 4−24 %2 288 €/m²Appt 90 m² · 6 ventes · 2022n° 6−17 %2 520 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2021n° 14−43 %1 733 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2019
n° 16VOUS ÊTES ICI2 211 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 18−30 %2 107 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2024n° 20−29 %2 153 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 138 € 4 265 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 211 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE COLBERT 42 m² 107 982 € 2 571 €
20 RUE COLBERT 66 m² 210 012 € 3 182 €
20 RUE COLBERT 135 m² 334 935 € 2 481 €
22 RUE BOUSSINGAULT 61 m² 156 526 € 2 566 €
22 RUE BOUSSINGAULT 61 m² 179 828 € 2 948 €
22 RUE BOUSSINGAULT 63 m² 184 023 € 2 921 €
22 RUE BOUSSINGAULT 66 m² 152 988 € 2 318 €
93 RUE DE SIAM 76 m² 228 000 € 3 000 €
93 RUE DE SIAM 76 m² 266 380 € 3 505 €
93 RUE DE SIAM 76 m² 172 444 € 2 269 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 138 € à 4 265 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante2 957 – 3 356 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Siam-Tour d'Auvergne
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-20 %
Voir Siam-Tour d'Auvergne ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+33 %
Rendement brut4.8 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
645 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Colbert26 ventes depuis 2014 · 3 018 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Tour d'Auvergne592 ventes · 2 192 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 736 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Colbert à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 211 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 544 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/01/2020, appartement de 57 m² à 126 000 €, soit 2 211 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 2 211 €/m² contre 3 018 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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