France › Brest › Bellevue Centre › Avenue de Tarente › n° 9

9 Avenue de Tarente, Brest

Vendu 137 760 € (1 466 €/m²) en 2025 · 42 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 292007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 194 €/m² 42 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue de Tarente1 582 €/m² 406 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Bellevue Centre1 223 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Brest1 633 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 873 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0063 + AC0046 + AC0099

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX15

LOGEMENTS83

Dernière vente : 1 466 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Avenue de Tarente

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 638 € À 2 049 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/06/2025 n° 9 · Appartement · 5 p. 20/06/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 137 760 €1 466 €/m² 1 466 €

05/07/2024 n° 9 · Appartement · 5 p. 05/07/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 157 210 €1 672 €/m² 1 672 €

09/04/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 119 000 €1 776 €/m² 1 776 €

26/03/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 500 €1 724 €/m² 1 724 €

28/06/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 28/06/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

02/05/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 02/05/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 63 510 €2 049 €/m² 2 049 €

22/12/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 000 €1 783 €/m² 1 783 €

05/12/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 05/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 119 000 €1 653 €/m² 1 653 €

01/09/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 01/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 78 500 €1 707 €/m² 1 707 €

23/08/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/08/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

08/04/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 08/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 116 500 €1 739 €/m² 1 739 €

31/08/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 31/08/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 137 000 €1 779 €/m² 1 779 €

26/08/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/08/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 99 764 €1 489 €/m² 1 489 €

25/08/2021 n° 9 · Appartement · 5 p. 25/08/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 144 900 €1 541 €/m² 1 541 €

13/07/2021 n° 9 · Appartement · 5 p. 13/07/2021 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 118 000 €1 044 €/m² 1 044 €

11/05/2021 n° 9 · Appartement · 5 p. 11/05/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 105 000 €1 117 €/m² 1 117 €

30/04/2021 n° 9 · Appartement · 5 p. 30/04/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 115 000 €1 223 €/m² 1 223 €

12/04/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 12/04/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/09/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 04/09/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 500 €1 790 €/m² 1 790 €

13/01/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 13/01/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 45 000 €1 452 €/m² 1 452 €

03/12/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 78 500 €1 172 €/m² 1 172 €

14/10/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 14/10/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 73 000 €948 €/m² 948 €

01/06/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 01/06/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 47 000 €701 €/m² 701 €

29/05/2019 n° 9 · Appartement · 5 p. 29/05/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 138 150 €1 470 €/m² 1 470 €

07/08/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 07/08/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

06/04/2018 n° 9 · Appartement · 5 p. 06/04/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 60 000 €638 €/m² 638 €

09/03/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 09/03/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 72 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/12/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 18/12/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 40 000 €1 290 €/m² 1 290 €

11/07/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 11/07/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 37 000 €1 194 €/m² 1 194 €

03/07/2017 n° 9 · Appartement · 5 p. 03/07/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 89 000 €947 €/m² 947 €

21/12/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 21/12/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 30 000 €968 €/m² 968 €

05/12/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 05/12/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 57 500 €858 €/m² 858 €

24/06/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 24/06/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 50 000 €649 €/m² 649 €

27/05/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/05/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 48 000 €716 €/m² 716 €

20/02/2016 n° 9 · Appartement · 5 p. 20/02/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 111 300 €1 184 €/m² 1 184 €

18/12/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 18/12/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 31 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/11/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/11/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 68 000 €1 015 €/m² 1 015 €

03/11/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/11/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 39 000 €830 €/m² 830 €

23/04/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/04/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 31 500 €1 016 €/m² 1 016 €

17/03/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/03/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 46 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/11/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 17/11/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 29 000 €935 €/m² 935 €

03/07/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 03/07/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 43 000 €1 387 €/m² 1 387 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 42

Avenue de Tarente, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−25 %1 191 €/m²Appt 101 m² · 56 ventes · 2025 n° 7−19 %1 279 €/m²Appt 47 m² · 48 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI1 194 €/m²42 ventes · dernière 2025

n° 15+2 %1 620 €/m²Appt 50 m² · 23 ventes · 2025

AVENUE DE TARENTEMÉDIANE DE LA RUE 1 582 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−25 %1 185 €/m²Appt 44 m² · 70 ventes · 2025 n° 14−22 %1 239 €/m²Appt 30 m² · 40 ventes · 2025 n° 20−2 %1 555 €/m²Appt 95 m² · 17 ventes · 2025 n° 26−33 %1 062 €/m²Appt 113 m² · vendu 2016 n° 48−38 %978 €/m²Appt 62 m² · 50 ventes · 2025 n° 50−6 %1 486 €/m²Appt 144 m² · 3 ventes · 2025 n° 52+7 %1 691 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2022 n° 54−6 %1 492 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2024 n° 56+7 %1 689 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Avenue de Tarente →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 224 € 2 417 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 466 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 AV DE TARENTE 112 m² 164 976 € 1 473 €

14 AV DE TARENTE 67 m² 105 994 € 1 582 €

14 AV DE TARENTE 96 m² 146 016 € 1 521 €

14 AV DE TARENTE 67 m² 132 526 € 1 978 €

14 AV DE TARENTE 102 m² 154 938 € 1 519 €

14 AV DE TARENTE 30 m² 50 010 € 1 667 €

14 AV DE TARENTE 67 m² 82 008 € 1 224 €

14 AV DE TARENTE 30 m² 72 510 € 2 417 €

14 AV DE TARENTE 45 m² 76 995 € 1 711 €

14 AV DE TARENTE 45 m² 64 980 € 1 444 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 224 € à 2 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Tarente

Fourchette courante1 491 – 1 861 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Tarente ↗

Bellevue Centre

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune58ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-25 %

Voir Bellevue Centre ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-21 %

Rendement brut8.5 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 138 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 063 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAvenue de Tarente406 ventes depuis 2014 · 1 582 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue Centre602 ventes · 1 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 1 633 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue de Tarente à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 466 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 873 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue de Tarente a-t-il été vendu ?

42 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2025, appartement de 94 m² à 137 760 €, soit 1 466 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Tarente ?

Non : 1 466 €/m² contre 1 582 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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