France › Brest › Bellevue Centre › Avenue de Tarente › n° 5

5 Avenue de Tarente, Brest

Vendu 127 000 € (1 257 €/m²) en 2025 · 56 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 2920021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 191 €/m² 56 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue de Tarente1 582 €/m² 406 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Bellevue Centre1 223 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Brest1 655 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 776 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0067 + AC0046

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX15

LOGEMENTS71

Dernière vente : 1 257 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue de Tarente

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 735 € À 2 128 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/07/2025 n° 5 · Appartement · 5 p. 09/07/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 127 000 €1 257 €/m² 1 257 €

03/04/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 03/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

17/03/2025 n° 5 · Appartement · 6 p. 17/03/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 152 500 €1 362 €/m² 1 362 €

06/12/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 06/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 152 100 €1 811 €/m² 1 811 €

28/10/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 84 000 €1 787 €/m² 1 787 €

10/09/2024 n° 5 · Appartement · 5 p. 10/09/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 142 500 €1 516 €/m² 1 516 €

19/08/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/08/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 62 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/04/2024 n° 5 · Appartement · 5 p. 12/04/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 115 000 €1 139 €/m² 1 139 €

24/08/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/08/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 109 111 €1 381 €/m² 1 381 €

27/07/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/07/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 122 000 €1 544 €/m² 1 544 €

30/03/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/03/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

10/01/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 97 550 €2 076 €/m² 2 076 €

08/12/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

29/11/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/11/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

18/08/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 18/08/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 143 070 €1 703 €/m² 1 703 €

05/08/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 05/08/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 155 374 €1 850 €/m² 1 850 €

27/07/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/07/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

26/07/2022 n° 5 · Appartement · 5 p. 26/07/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

10/03/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/03/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 112 400 €1 338 €/m² 1 338 €

02/03/2022 n° 5 · Appartement · 5 p. 02/03/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

10/01/2022 n° 5 · Appartement · 5 p. 10/01/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

08/12/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 08/12/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

29/09/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 29/09/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 106 200 €1 344 €/m² 1 344 €

21/05/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/05/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 106 375 €1 266 €/m² 1 266 €

29/04/2021 n° 5 · Appartement · 6 p. 29/04/2021 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 105 000 €938 €/m² 938 €

15/04/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/04/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

22/03/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/03/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 113 000 €1 345 €/m² 1 345 €

12/03/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 12/03/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 106 400 €1 267 €/m² 1 267 €

11/01/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/01/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 67 567 €1 438 €/m² 1 438 €

30/12/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/12/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 78 000 €929 €/m² 929 €

28/05/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 58 000 €1 234 €/m² 1 234 €

14/05/2020 n° 5 · Appartement · 5 p. 14/05/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 99 500 €1 059 €/m² 1 059 €

03/03/2020 n° 5 · Appartement · 5 p. 03/03/2020 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 132 000 €1 179 €/m² 1 179 €

20/12/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/12/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 92 500 €1 101 €/m² 1 101 €

24/10/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 24/10/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 106 251 €1 052 €/m² 1 052 €

24/07/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/07/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 38 000 €809 €/m² 809 €

29/03/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/03/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 84 000 €1 063 €/m² 1 063 €

27/12/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/12/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 55 450 €1 180 €/m² 1 180 €

23/11/2018 n° 5 · Appartement · 5 p. 23/11/2018 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 95 000 €848 €/m² 848 €

14/06/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/06/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 62 000 €785 €/m² 785 €

22/05/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/05/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 71 500 €851 €/m² 851 €

29/12/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 76 430 €1 124 €/m² 1 124 €

10/10/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/10/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 35 000 €946 €/m² 946 €

07/04/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/04/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

03/03/2017 n° 5 · Appartement · 5 p. 03/03/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 74 500 €738 €/m² 738 €

13/01/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/01/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 48 000 €1 021 €/m² 1 021 €

15/12/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/12/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 64 000 €941 €/m² 941 €

02/11/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/11/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

14/09/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/09/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

09/09/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/09/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

10/02/2016 n° 5 · Appartement · 5 p. 10/02/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 112 000 €1 191 €/m² 1 191 €

25/09/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/09/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 35 000 €745 €/m² 745 €

11/09/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 11/09/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 74 000 €881 €/m² 881 €

31/08/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/08/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

27/01/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/01/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 56 000 €1 191 €/m² 1 191 €

30/10/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/10/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 67 100 €987 €/m² 987 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 56

Avenue de Tarente, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 191 €/m²56 ventes · dernière 2025

n° 7−19 %1 279 €/m²Appt 47 m² · 48 ventes · 2025 n° 9−24 %1 208 €/m²Appt 94 m² · 42 ventes · 2025 n° 15+2 %1 620 €/m²Appt 50 m² · 23 ventes · 2025

AVENUE DE TARENTEMÉDIANE DE LA RUE 1 582 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−25 %1 185 €/m²Appt 44 m² · 70 ventes · 2025 n° 14−22 %1 239 €/m²Appt 30 m² · 40 ventes · 2025 n° 20−2 %1 555 €/m²Appt 95 m² · 17 ventes · 2025 n° 26−33 %1 062 €/m²Appt 113 m² · vendu 2016 n° 48−38 %978 €/m²Appt 62 m² · 50 ventes · 2025 n° 50−6 %1 486 €/m²Appt 144 m² · 3 ventes · 2025 n° 52+7 %1 691 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2022 n° 54−6 %1 492 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2024 n° 56+7 %1 689 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Avenue de Tarente →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

714 € 2 059 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 257 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 AV DE TARENTE 112 m² 103 040 € 920 €

7 AV DE TARENTE 112 m² 79 968 € 714 €

7 AV DE TARENTE 68 m² 107 032 € 1 574 €

6 AV DE TARENTE 44 m² 83 996 € 1 909 €

6 AV DE TARENTE 44 m² 82 016 € 1 864 €

6 AV DE TARENTE 44 m² 90 596 € 2 059 €

6 AV DE TARENTE 44 m² 88 000 € 2 000 €

6 AV DE TARENTE 29 m² 47 995 € 1 655 €

6 AV DE TARENTE 44 m² 70 004 € 1 591 €

7 AV DE TARENTE 112 m² 181 552 € 1 621 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 2 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Tarente

Fourchette courante1 491 – 1 861 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Tarente ↗

Bellevue Centre

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune58ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-26 %

Voir Bellevue Centre ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-20 %

Rendement brut8.4 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,8 %

au prix de 127 k€

NET (EST.)

7,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 142 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue de Tarente406 ventes depuis 2014 · 1 582 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue Centre602 ventes · 1 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 1 655 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue de Tarente à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 257 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 776 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue de Tarente a-t-il été vendu ?

56 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2025, appartement de 101 m² à 127 000 €, soit 1 257 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Tarente ?

Non : 1 257 €/m² contre 1 582 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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