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France › Brest › Bellevue Centre › Avenue de Tarente › n° 15

15 Avenue de Tarente, Brest

Vendu 80 983 € (1 620 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 292002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 620 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue de Tarente1 582 €/m² 406 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Bellevue Centre1 223 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Brest1 638 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 892 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0155
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX18
LOGEMENTS104
Dernière vente : 1 620 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Avenue de Tarente

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 900 € À 2 654 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/11/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 05/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 983 €1 620 €/m² 1 620 €
12/09/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 12/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 69 000 €2 654 €/m² 2 654 €
13/08/2025 n° 15 · Appartement · 5 p. 13/08/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €
23/04/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 23/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 56 000 €1 120 €/m² 1 120 €
07/10/2024 n° 15 · Appartement · 5 p. 07/10/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 156 817 €1 584 €/m² 1 584 €
08/03/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 08/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €
15/02/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 15/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €
12/07/2023 n° 15 · Appartement · 5 p. 12/07/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 132 000 €1 333 €/m² 1 333 €
20/10/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 20/10/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 166 €2 506 €/m² 2 506 €
04/10/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 04/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 64 500 €1 290 €/m² 1 290 €
11/07/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 11/07/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €
30/06/2022 n° 15 · Appartement · 5 p. 30/06/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €
02/06/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 02/06/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 49 500 €1 904 €/m² 1 904 €
31/05/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 31/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 108 000 €2 160 €/m² 2 160 €
29/04/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/04/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 74 000 €1 480 €/m² 1 480 €
26/04/2022 n° 15 · Appartement · 5 p. 26/04/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 152 389 €1 539 €/m² 1 539 €
10/02/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 10/02/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 87 000 €1 740 €/m² 1 740 €
10/02/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 10/02/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €
06/01/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 06/01/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 86 581 €1 732 €/m² 1 732 €
10/11/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 10/11/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 69 000 €2 654 €/m² 2 654 €
15/09/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 15/09/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €
10/06/2021 n° 15 · Appartement · 5 p. 10/06/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €
29/01/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 29/01/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 47 000 €1 808 €/m² 1 808 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 176 € 2 271 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 620 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE VENDEE 60 m² 87 000 € 1 450 €
6 RUE DE VENDEE 73 m² 131 035 € 1 795 €
4 RUE DE VENDEE 72 m² 87 984 € 1 222 €
4 RUE DE VENDEE 72 m² 100 008 € 1 389 €
6 RUE DE VENDEE 72 m² 128 808 € 1 789 €
4 RUE DE VENDEE 73 m² 124 903 € 1 711 €
10 RUE DU ROUERGUE 86 m² 117 992 € 1 372 €
8 RUE DU ROUERGUE 78 m² 154 986 € 1 987 €
4 RUE DU ROUERGUE 68 m² 79 968 € 1 176 €
14 RUE DU ROUERGUE 78 m² 121 992 € 1 564 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 176 € à 2 271 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Tarente
Fourchette courante1 491 – 1 861 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Tarente ↗
Bellevue Centre
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune58ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Bellevue Centre ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-21 %
Rendement brut7.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
565 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEAvenue de Tarente406 ventes depuis 2014 · 1 582 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue Centre602 ventes · 1 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 1 638 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Avenue de Tarente à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 620 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 892 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Avenue de Tarente a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/11/2025, appartement de 50 m² à 80 983 €, soit 1 620 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Tarente ?

Oui : 1 620 €/m² contre 1 582 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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