France › Brest › Bellevue Centre › Avenue de Tarente › n° 14

14 Avenue de Tarente, Brest

Vendu 72 500 € (2 417 €/m²) en 2025 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 2920053 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 239 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue de Tarente1 582 €/m² 406 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Bellevue Centre1 223 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Brest1 634 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 827 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0066 + AC0099 + AC0104

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX14

LOGEMENTS86

Dernière vente : 2 417 €/m² en 2025 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue de Tarente

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 560 € À 2 417 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/10/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 01/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 500 €2 417 €/m² 2 417 €

08/09/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 08/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 117 800 €1 454 €/m² 1 454 €

11/07/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 11/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 106 000 €1 582 €/m² 1 582 €

05/09/2024 n° 14 · Appartement · 6 p. 05/09/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 165 000 €1 473 €/m² 1 473 €

28/08/2023 n° 14 · Appartement · 5 p. 28/08/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 159 084 €1 657 €/m² 1 657 €

02/06/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 02/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 126 000 €1 881 €/m² 1 881 €

23/05/2023 n° 14 · Appartement · 5 p. 23/05/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 150 075 €1 563 €/m² 1 563 €

17/12/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 132 500 €1 978 €/m² 1 978 €

16/12/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 16/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 000 €1 711 €/m² 1 711 €

09/06/2022 n° 14 · Appartement · 5 p. 09/06/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 154 930 €1 519 €/m² 1 519 €

25/03/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 25/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 82 000 €1 224 €/m² 1 224 €

11/08/2021 n° 14 · Appartement · 5 p. 11/08/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 146 000 €1 521 €/m² 1 521 €

24/06/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 24/06/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 101 500 €1 253 €/m² 1 253 €

03/04/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 03/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

31/03/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 31/03/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/02/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 26/02/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 94 590 €1 412 €/m² 1 412 €

10/11/2020 n° 14 · Appartement · 5 p. 10/11/2020 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 131 000 €1 110 €/m² 1 110 €

03/09/2020 n° 14 · Appartement · 5 p. 03/09/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 115 000 €1 198 €/m² 1 198 €

13/02/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/02/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 52 000 €1 156 €/m² 1 156 €

24/01/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 24/01/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

27/12/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 27/12/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

14/12/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 14/12/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €

16/07/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 16/07/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 000 €1 944 €/m² 1 944 €

23/05/2019 n° 14 · Appartement · 5 p. 23/05/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 78 000 €813 €/m² 813 €

16/05/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 16/05/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 67 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/02/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 27/02/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

14/09/2018 n° 14 · Appartement · 5 p. 14/09/2018 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 93 400 €834 €/m² 834 €

30/08/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 30/08/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 37 200 €1 240 €/m² 1 240 €

18/06/2018 n° 14 · Appartement · 5 p. 18/06/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 86 000 €843 €/m² 843 €

17/04/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 17/04/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 71 000 €877 €/m² 877 €

21/02/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 21/02/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 71 188 €1 063 €/m² 1 063 €

24/05/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 24/05/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 56 500 €843 €/m² 843 €

27/09/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/09/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 37 500 €560 €/m² 560 €

27/09/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 52 000 €1 156 €/m² 1 156 €

13/08/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 13/08/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 68 000 €840 €/m² 840 €

12/08/2016 n° 14 · Appartement · 5 p. 12/08/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 88 000 €917 €/m² 917 €

29/01/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/01/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 33 000 €1 833 €/m² 1 833 €

30/10/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/10/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 000 €1 239 €/m² 1 239 €

17/04/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/04/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 58 000 €1 289 €/m² 1 289 €

17/01/2014 n° 14 · Appartement · 5 p. 17/01/2014 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 105 000 €1 029 €/m² 1 029 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40

Avenue de Tarente, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−25 %1 191 €/m²Appt 101 m² · 56 ventes · 2025 n° 7−19 %1 279 €/m²Appt 47 m² · 48 ventes · 2025 n° 9−24 %1 208 €/m²Appt 94 m² · 42 ventes · 2025 n° 15+2 %1 620 €/m²Appt 50 m² · 23 ventes · 2025

AVENUE DE TARENTEMÉDIANE DE LA RUE 1 582 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−25 %1 185 €/m²Appt 44 m² · 70 ventes · 2025

n° 14VOUS ÊTES ICI1 239 €/m²40 ventes · dernière 2025

n° 20−2 %1 555 €/m²Appt 95 m² · 17 ventes · 2025 n° 26−33 %1 062 €/m²Appt 113 m² · vendu 2016 n° 48−38 %978 €/m²Appt 62 m² · 50 ventes · 2025 n° 50−6 %1 486 €/m²Appt 144 m² · 3 ventes · 2025 n° 52+7 %1 691 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2022 n° 54−6 %1 492 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2024 n° 56+7 %1 689 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Avenue de Tarente →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 198 € 2 323 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 417 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 AV DE TARENTE 65 m² 88 335 € 1 359 €

6 AV DE TARENTE 81 m² 97 038 € 1 198 €

6 AV DE TARENTE 95 m² 153 045 € 1 611 €

6 AV DE TARENTE 44 m² 70 004 € 1 591 €

6 AV DE TARENTE 44 m² 79 992 € 1 818 €

6 AV DE TARENTE 65 m² 82 030 € 1 262 €

6 AV DE TARENTE 65 m² 111 410 € 1 714 €

6 AV DE TARENTE 65 m² 83 005 € 1 277 €

6 AV DE TARENTE 44 m² 83 600 € 1 900 €

6 AV DE TARENTE 65 m² 150 995 € 2 323 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 198 € à 2 323 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Tarente

Fourchette courante1 491 – 1 861 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Tarente ↗

Bellevue Centre

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune58ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-25 %

Voir Bellevue Centre ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-21 %

Rendement brut6 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 73 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

339 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue de Tarente406 ventes depuis 2014 · 1 582 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue Centre602 ventes · 1 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 1 634 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue de Tarente à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 827 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue de Tarente a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2025, appartement de 30 m² à 72 500 €, soit 2 417 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Tarente ?

Oui : 2 417 €/m² contre 1 582 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +53 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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