France › Brest › Bellevue Centre › Avenue de Tarente › n° 20

20 Avenue de Tarente, Brest

Vendu 126 000 € (1 326 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 2920016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 555 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue de Tarente1 582 €/m² 406 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Bellevue Centre1 223 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Brest1 633 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 873 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0100 + AC0099

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX14

LOGEMENTS72

Dernière vente : 1 326 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Avenue de Tarente

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 473 € À 1 893 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/11/2025 n° 20 · Appartement · 5 p. 27/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 126 000 €1 326 €/m² 1 326 €

01/08/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 01/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

31/12/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 31/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 74 000 €1 644 €/m² 1 644 €

06/08/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 06/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 600 €1 858 €/m² 1 858 €

22/07/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 22/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

20/04/2023 n° 20 · Appartement · 4 p. 20/04/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 153 300 €1 893 €/m² 1 893 €

19/04/2023 n° 20 · Appartement · 4 p. 19/04/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

06/04/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 06/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 122 581 €1 857 €/m² 1 857 €

03/01/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 03/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 000 €1 822 €/m² 1 822 €

28/11/2022 n° 20 · Appartement · 5 p. 28/11/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 138 250 €1 455 €/m² 1 455 €

24/11/2022 n° 20 · Appartement · 4 p. 24/11/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 126 260 €1 559 €/m² 1 559 €

18/10/2022 n° 20 · Appartement · 4 p. 18/10/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/09/2022 n° 20 · Appartement · 6 p. 05/09/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 171 700 €1 533 €/m² 1 533 €

21/12/2021 n° 20 · Appartement · 4 p. 21/12/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 141 000 €1 741 €/m² 1 741 €

15/12/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

18/11/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 18/11/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 31 250 €473 €/m² 473 €

06/03/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 06/03/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 104 200 €1 555 €/m² 1 555 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Avenue de Tarente, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−25 %1 191 €/m²Appt 101 m² · 56 ventes · 2025 n° 7−19 %1 279 €/m²Appt 47 m² · 48 ventes · 2025 n° 9−24 %1 208 €/m²Appt 94 m² · 42 ventes · 2025 n° 15+2 %1 620 €/m²Appt 50 m² · 23 ventes · 2025

AVENUE DE TARENTEMÉDIANE DE LA RUE 1 582 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−25 %1 185 €/m²Appt 44 m² · 70 ventes · 2025 n° 14−22 %1 239 €/m²Appt 30 m² · 40 ventes · 2025

n° 20VOUS ÊTES ICI1 555 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 26−33 %1 062 €/m²Appt 113 m² · vendu 2016 n° 48−38 %978 €/m²Appt 62 m² · 50 ventes · 2025 n° 50−6 %1 486 €/m²Appt 144 m² · 3 ventes · 2025 n° 52+7 %1 691 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2022 n° 54−6 %1 492 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2024 n° 56+7 %1 689 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Avenue de Tarente →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 044 € 2 417 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 326 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 AV DE TARENTE 45 m² 64 980 € 1 444 €

14 AV DE TARENTE 67 m² 94 604 € 1 412 €

14 AV DE TARENTE 67 m² 105 994 € 1 582 €

14 AV DE TARENTE 96 m² 146 016 € 1 521 €

14 AV DE TARENTE 67 m² 132 526 € 1 978 €

14 AV DE TARENTE 102 m² 154 938 € 1 519 €

14 AV DE TARENTE 30 m² 50 010 € 1 667 €

14 AV DE TARENTE 67 m² 82 008 € 1 224 €

14 AV DE TARENTE 30 m² 72 510 € 2 417 €

14 AV DE TARENTE 112 m² 164 976 € 1 473 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 044 € à 2 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Tarente

Fourchette courante1 491 – 1 861 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Tarente ↗

Bellevue Centre

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune58ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-25 %

Voir Bellevue Centre ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-21 %

Rendement brut8.3 %

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Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,2 %

au prix de 126 k€

NET (EST.)

7,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 074 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEAvenue de Tarente406 ventes depuis 2014 · 1 582 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue Centre602 ventes · 1 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 1 633 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Avenue de Tarente à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 326 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 873 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Avenue de Tarente a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2025, appartement de 95 m² à 126 000 €, soit 1 326 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Tarente ?

Non : 1 326 €/m² contre 1 582 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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