CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bordeaux › Chartrons-Grand Parc › Cours Pasteur › n° 6

6 Cours Pasteur, Bordeaux

Vendu 117 000 € (7 800 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3330058 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Cours Pasteur, 33300 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65 185 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Cours Pasteur4 931 €/m² 137 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Chartrons-Grand Parc4 000 €/m² 9 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Bordeaux4 224 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 137 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 862 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HD0234
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 7 800 €/m² en 2022 · +58 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Cours Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 074 € À 7 933 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/07/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 117 000 €7 800 €/m² 7 800 €
24/11/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/11/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 119 000 €7 933 €/m² 7 933 €
06/12/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/12/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €
08/01/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 08/01/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 145 000 €5 370 €/m² 5 370 €
04/12/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 04/12/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 000 €5 185 €/m² 5 185 €
19/12/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/12/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 83 000 €3 074 €/m² 3 074 €
14/10/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 14/10/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €
28/08/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/08/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 72 000 €4 800 €/m² 4 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 688 € 8 511 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 CRS JOURNU AUBER 105 m² 418 950 € 3 990 €
1 CRS JOURNU AUBER 62 m² 271 994 € 4 387 €
83 B CRS BALGUERIE STUTTENBERG 69 m² 369 978 € 5 362 €
72 CRS DU MEDOC 165 m² 954 525 € 5 785 €
76 CRS DU MEDOC 147 m² 720 006 € 4 898 €
76 CRS DU MEDOC 147 m² 549 927 € 3 741 €
71 CRS BALGUERIE STUTTENBERG 33 m² 151 140 € 4 580 €
96 B CRS BALGUERIE STUTTENBERG 38 m² 211 432 € 5 564 €
82 CRS DU MEDOC 116 m² 805 388 € 6 943 €
62 CRS DU MEDOC 80 m² 295 040 € 3 688 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 688 € à 8 511 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Journu Auber
Fourchette courante3 055 – 4 564 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Cours Journu Auber ↗
Chartrons-Grand Parc
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-5 %
Voir Chartrons-Grand Parc ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+12 %
Rendement brut3.3 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
233 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUECours Pasteur137 ventes depuis 2014 · 4 931 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChartrons-Grand Parc9 463 ventes · 4 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 224 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Cours Pasteur à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 862 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Cours Pasteur a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2022, appartement de 15 m² à 117 000 €, soit 7 800 €/m².

Est-ce cher pour Cours Pasteur ?

Oui : 7 800 €/m² contre 4 931 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +58 %, et +88 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien