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France › Besançon › Chamars › Rue Chifflet › n° 14

14 Rue Chifflet, Besançon

Vendu 197 000 € (2 814 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 2500011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 814 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Chifflet2 542 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Chamars2 177 €/m² 825 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Besançon2 420 €/m² 25 172 ventesPrix à Besançon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 1 230 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX3
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 814 €/m² en 2023 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Chifflet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 753 € À 4 214 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/12/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 197 000 €2 814 €/m² 2 814 €
15/11/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/11/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 472 000 €4 214 €/m² 4 214 €
29/06/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 213 750 €3 190 €/m² 3 190 €
12/05/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 520 400 €2 753 €/m² 2 753 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
568 € 4 438 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 814 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE CHIFFLET 77 m² 145 376 € 1 888 €
12 RUE CHIFFLET 25 m² 60 000 € 2 400 €
5 RUE CHIFFLET 55 m² 165 000 € 3 000 €
5 RUE CHIFFLET 77 m² 152 999 € 1 987 €
5 RUE CHIFFLET 38 m² 78 014 € 2 053 €
5 RUE CHIFFLET 96 m² 177 984 € 1 854 €
5 RUE CHIFFLET 25 m² 78 000 € 3 120 €
3 RUE CHIFFLET 54 m² 136 998 € 2 537 €
3 RUE CHIFFLET 100 m² 224 400 € 2 244 €
3 RUE CHIFFLET 56 m² 129 024 € 2 304 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 568 € à 4 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chifflet
Fourchette courante2 034 – 3 071 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chifflet ↗
Chamars
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune7ᵉ sur 50 quartiers
vs commune-10 %
Voir Chamars ↗
Besançon
Tendance 3 ans+3 %
vs département+19 %
Rendement brut5.8 %
Voir Besançon ↗
Doubs
Rang de la commune45ᵉ sur 98
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 263 – 2 663 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 197 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
846 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Chifflet45 ventes depuis 2014 · 2 542 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChamars825 ventes · 2 177 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBesançon25 172 ventes · 2 420 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Besançon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Chifflet à Besançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 814 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 230 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Chifflet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2023, appartement de 70 m² à 197 000 €, soit 2 814 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chifflet ?

Oui : 2 814 €/m² contre 2 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Besançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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