CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Besançon › Mouillère › Avenue Carnot › n° 6

6 Avenue Carnot, Besançon

Vendu 273 000 € (2 730 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 2500024 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 863 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue Carnot2 200 €/m² 203 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Mouillère2 271 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Besançon2 430 €/m² 25 172 ventesPrix à Besançon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 203 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 583 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CW0140 + CW0227
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX8
LOGEMENTS17
Dernière vente : 2 730 €/m² en 2024 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 724 € À 2 730 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/09/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/09/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 273 000 €2 730 €/m² 2 730 €
09/08/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/08/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €
19/03/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/03/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 148 500 €1 563 €/m² 1 563 €
24/10/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/10/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 214 450 €2 523 €/m² 2 523 €
29/03/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/03/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 104 300 €1 863 €/m² 1 863 €
22/05/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/05/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 177 300 €2 086 €/m² 2 086 €
05/01/2016 n° 6 · Appartement · 5 p. 05/01/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €
29/01/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 29/01/2014 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 155 000 €724 €/m² 724 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 151 € 3 145 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 730 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 AV CARNOT 80 m² 165 040 € 2 063 €
2 AV FONTAINE ARGENT 65 m² 122 395 € 1 883 €
2 AV FONTAINE ARGENT 98 m² 255 780 € 2 610 €
2 AV FONTAINE ARGENT 65 m² 104 975 € 1 615 €
2 AV FONTAINE ARGENT 102 m² 215 016 € 2 108 €
2 AV FONTAINE ARGENT 65 m² 162 500 € 2 500 €
2 AV FONTAINE ARGENT 65 m² 147 030 € 2 262 €
2 AV FONTAINE ARGENT 119 m² 315 707 € 2 653 €
2 AV FONTAINE ARGENT 40 m² 115 000 € 2 875 €
2 AV FONTAINE ARGENT 98 m² 160 034 € 1 633 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 151 € à 3 145 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Carnot
Fourchette courante1 890 – 2 844 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Carnot ↗
Mouillère
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune5ᵉ sur 50 quartiers
vs commune-7 %
Voir Mouillère ↗
Besançon
Tendance 3 ans+3 %
vs département+20 %
Rendement brut6.2 %
Voir Besançon ↗
Doubs
Rang de la commune45ᵉ sur 98
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 263 – 2 663 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 273 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 208 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Carnot203 ventes depuis 2014 · 2 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMouillère983 ventes · 2 271 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBesançon25 172 ventes · 2 430 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Besançon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Carnot à Besançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 730 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 583 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2024, appartement de 100 m² à 273 000 €, soit 2 730 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Oui : 2 730 €/m² contre 2 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Besançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien