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France › Besançon › Mouillère › Avenue Carnot › n° 13

13 Avenue Carnot, Besançon

Vendu 270 450 € (3 145 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 2500043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 063 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue Carnot2 200 €/m² 199 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Mouillère2 265 €/m² 947 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Besançon2 408 €/m² 24 223 ventesPrix à Besançon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 199 ventes dans la rue
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Calée sur 1 475 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CW0133 + CW0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 145 €/m² en 2025 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 920 € À 3 145 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/07/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 270 450 €3 145 €/m² 3 145 €
06/02/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €
04/06/2020 n° 13 · Appartement 04/06/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 197 750 €1 920 €/m² 1 920 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 151 € 2 875 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 145 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 AV CARNOT 65 m² 166 985 € 2 569 €
11 AV CARNOT 74 m² 194 990 € 2 635 €
11 AV CARNOT 81 m² 166 374 € 2 054 €
9 AV CARNOT 197 m² 226 747 € 1 151 €
9 AV CARNOT 119 m² 280 959 € 2 361 €
6 AV CARNOT 85 m² 214 455 € 2 523 €
6 AV CARNOT 100 m² 220 000 € 2 200 €
6 AV CARNOT 95 m² 148 485 € 1 563 €
20 RUE CHARLES KRUG 43 m² 67 510 € 1 570 €
7 AV CARNOT 130 m² 270 010 € 2 077 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 151 € à 2 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
avenue carnot
Fourchette courante1 895 – 2 842 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir avenue carnot ↗
Mouillère
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune5ᵉ sur 50 quartiers
vs commune-6 %
Voir Mouillère ↗
Besançon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+19 %
Rendement brut6.3 %
Voir Besançon ↗
Doubs
Rang de la commune43ᵉ sur 97
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 238 – 2 557 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 039 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Carnot199 ventes depuis 2014 · 2 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMouillère947 ventes · 2 265 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBesançon24 223 ventes · 2 408 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Besançon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Carnot à Besançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 145 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 475 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/07/2025, appartement de 86 m² à 270 450 €, soit 3 145 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Oui : 3 145 €/m² contre 2 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +43 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Besançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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