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France › Besançon › Mouillère › Avenue Carnot › n° 21

21 Avenue Carnot, Besançon

Vendu 340 000 € (2 194 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 250000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 032 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue Carnot2 200 €/m² 199 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Mouillère2 265 €/m² 947 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Besançon2 379 €/m² 24 223 ventesPrix à Besançon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 199 ventes dans la rue
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Calée sur 1 397 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
Dernière vente : 2 194 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 032 € À 2 194 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/04/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 16/04/2022 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 340 000 €2 194 €/m² 2 194 €
06/10/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 06/10/2021 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 315 000 €2 032 €/m² 2 032 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 316 € 3 437 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 194 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE CHARLES KRUG 60 m² 125 820 € 2 097 €
19 B RUE CHARLES KRUG 24 m² 46 992 € 1 958 €
19 B RUE CHARLES KRUG 19 m² 25 004 € 1 316 €
19 B RUE CHARLES KRUG 44 m² 57 992 € 1 318 €
19 B RUE CHARLES KRUG 55 m² 83 985 € 1 527 €
19 B RUE CHARLES KRUG 19 m² 42 009 € 2 211 €
1 RUE DE LA MOUILLERE 57 m² 117 192 € 2 056 €
17 RUE CHARLES KRUG 44 m² 75 020 € 1 705 €
17 RUE CHARLES KRUG 44 m² 64 988 € 1 477 €
25 AV CARNOT 85 m² 242 505 € 2 853 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 316 € à 3 437 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
avenue carnot
Fourchette courante1 895 – 2 842 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir avenue carnot ↗
Mouillère
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune5ᵉ sur 50 quartiers
vs commune-5 %
Voir Mouillère ↗
Besançon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+18 %
Rendement brut6.9 %
Voir Besançon ↗
Doubs
Rang de la commune43ᵉ sur 97
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 238 – 2 557 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 873 €
155 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue Carnot199 ventes depuis 2014 · 2 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMouillère947 ventes · 2 265 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBesançon24 223 ventes · 2 379 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Besançon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue Carnot à Besançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 194 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 397 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2022, appartement de 155 m² à 340 000 €, soit 2 194 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Oui : 2 194 €/m² contre 2 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Besançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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