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France › Besançon › Mouillère › Avenue Carnot › n° 11

11 Avenue Carnot, Besançon

Vendu 125 000 € (1 786 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 2500019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 605 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue Carnot2 200 €/m² 203 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Mouillère2 273 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Besançon2 429 €/m² 25 172 ventesPrix à Besançon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 203 ventes dans la rue
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Calée sur 1 595 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0132
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 1 786 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 433 € À 2 635 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2026 n° 11 · Appartement · 3 p. 19/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €
29/04/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 29/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €
24/02/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 24/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 167 000 €2 569 €/m² 2 569 €
22/01/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 22/01/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 166 400 €2 054 €/m² 2 054 €
17/07/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 17/07/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 102 000 €1 308 €/m² 1 308 €
24/05/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 24/05/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €
20/03/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 20/03/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €
01/02/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 01/02/2017 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 305 000 €1 605 €/m² 1 605 €
29/02/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 29/02/2016 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 65 000 €433 €/m² 433 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 151 € 3 145 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 786 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 AV CARNOT 80 m² 165 040 € 2 063 €
9 AV CARNOT 197 m² 226 747 € 1 151 €
9 AV CARNOT 119 m² 280 959 € 2 361 €
6 AV CARNOT 100 m² 220 000 € 2 200 €
6 AV CARNOT 95 m² 148 485 € 1 563 €
6 AV CARNOT 85 m² 214 455 € 2 523 €
7 AV CARNOT 130 m² 270 010 € 2 077 €
13 AV CARNOT 86 m² 270 470 € 3 145 €
5 AV CARNOT 31 m² 86 490 € 2 790 €
5 AV CARNOT 31 m² 62 744 € 2 024 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 151 € à 3 145 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Carnot
Fourchette courante1 884 – 2 847 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Carnot ↗
Mouillère
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune5ᵉ sur 50 quartiers
vs commune-6 %
Voir Mouillère ↗
Besançon
Tendance 3 ans+3 %
vs département+20 %
Rendement brut6.2 %
Voir Besançon ↗
Doubs
Rang de la commune45ᵉ sur 98
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 263 – 2 663 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
846 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEAvenue Carnot203 ventes depuis 2014 · 2 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMouillère983 ventes · 2 273 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBesançon25 172 ventes · 2 429 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Besançon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Avenue Carnot à Besançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 595 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 70 m² à 125 000 €, soit 1 786 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Non : 1 786 €/m² contre 2 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Besançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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