France › Balma › Zone d'Activités Nord › Rue Joseph Hubert › n° 27

27 Rue Joseph Hubert, Balma

Vendu 188 500 € (3 195 €/m²) en 2026 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 311303 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue Joseph Hubert, 31130 Balmacotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 273 276 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Joseph Hubert3 291 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Zone d'Activités Nord3 267 €/m² 324 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Balma3 260 €/m² 3 175 ventesPrix à Balma → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue

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Calée sur 272 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CI0076

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX4

LOGEMENTS53

Dernière vente : 3 195 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Joseph Hubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 500 € À 3 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2026 n° 27 · Appartement · 4 p. 20/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 188 500 €3 195 €/m² 3 195 €

19/11/2025 n° 27 · Appartement · 5 p. 19/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 262 103 €3 276 €/m² 3 276 €

30/09/2025 n° 27 · Appartement · 5 p. 30/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 295 000 €3 598 €/m² 3 598 €

30/07/2025 n° 27 · Appartement · 6 p. 30/07/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 328 600 €3 222 €/m² 3 222 €

10/10/2024 n° 27 · Appartement · 4 p. 10/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 179 000 €2 887 €/m² 2 887 €

18/03/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 18/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 151 020 €3 432 €/m² 3 432 €

04/03/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 04/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/11/2023 n° 27 · Appartement · 5 p. 28/11/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 219 500 €2 613 €/m² 2 613 €

21/07/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 21/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 400 €3 438 €/m² 3 438 €

22/06/2023 n° 27 · Appartement · 4 p. 22/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 194 200 €3 132 €/m² 3 132 €

19/04/2023 n° 27 · Appartement · 4 p. 19/04/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 201 900 €3 422 €/m² 3 422 €

16/01/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 16/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

30/11/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 30/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 400 €3 462 €/m² 3 462 €

21/10/2022 n° 27 · Appartement · 5 p. 21/10/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 259 000 €3 083 €/m² 3 083 €

12/07/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 12/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 400 €3 236 €/m² 3 236 €

21/06/2022 n° 27 · Appartement · 5 p. 21/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 281 860 €3 523 €/m² 3 523 €

08/04/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 08/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 214 650 €3 578 €/m² 3 578 €

10/09/2021 n° 27 · Appartement · 5 p. 10/09/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 268 760 €3 360 €/m² 3 360 €

19/06/2020 n° 27 · Appartement · 4 p. 19/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 236 050 €3 688 €/m² 3 688 €

10/03/2020 n° 27 · Appartement · 2 p. 10/03/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 152 900 €3 475 €/m² 3 475 €

24/09/2019 n° 27 · Appartement · 4 p. 24/09/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 206 400 €3 498 €/m² 3 498 €

07/05/2019 n° 27 · Appartement · 5 p. 07/05/2019 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 314 700 €2 969 €/m² 2 969 €

05/11/2018 n° 27 · Appartement · 5 p. 05/11/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 268 060 €3 351 €/m² 3 351 €

18/12/2017 n° 27 · Appartement · 5 p. 18/12/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 234 100 €2 855 €/m² 2 855 €

15/12/2016 n° 27 · Appartement · 5 p. 15/12/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 242 830 €2 728 €/m² 2 728 €

08/09/2016 n° 27 · Appartement · 5 p. 08/09/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/11/2015 n° 27 · Appartement · 5 p. 26/11/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 224 150 €2 802 €/m² 2 802 €

28/09/2015 n° 27 · Appartement · 5 p. 28/09/2015 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 297 000 €2 912 €/m² 2 912 €

19/12/2014 n° 27 · Appartement · 4 p. 19/12/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 207 300 €3 239 €/m² 3 239 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Rue Joseph Hubert, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−7 %3 069 €/m²Appt 83 m² · 17 ventes · 2025 n° 5 B−8 %3 035 €/m²Appt 62 m² · vendu 2023 n° 5 A−18 %2 684 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2023 n° 7+1 %3 312 €/m²Appt 83 m² · 8 ventes · 2025 n° 9−2 %3 232 €/m²Appt 104 m² · 13 ventes · 2026 n° 17−1 %3 260 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2024 n° 21−1 %3 253 €/m²Appt 60 m² · 17 ventes · 2025 n° 23+3 %3 381 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2025 n° 25−33 %2 193 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2026

n° 27VOUS ÊTES ICI3 276 €/m²29 ventes · dernière 2026

RUE JOSEPH HUBERTMÉDIANE DE LA RUE 3 291 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 343 € 4 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 195 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 B ESP ANDRE MICHAUX 111 m² 380 175 € 3 425 €

34 AV GEORGES POMPIDOU 43 m² 182 750 € 4 250 €

7 B ESP ANDRE MICHAUX 42 m² 146 496 € 3 488 €

7 B ESP ANDRE MICHAUX 42 m² 150 990 € 3 595 €

7 B ESP ANDRE MICHAUX 99 m² 354 321 € 3 579 €

34 AV GEORGES POMPIDOU 81 m² 258 957 € 3 197 €

7 B ESP ANDRE MICHAUX 83 m² 290 002 € 3 494 €

7 B ESP ANDRE MICHAUX 110 m² 327 910 € 2 981 €

7 B ESP ANDRE MICHAUX 95 m² 326 990 € 3 442 €

34 AV GEORGES POMPIDOU 43 m² 162 497 € 3 779 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 343 € à 4 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Joseph Hubert

Fourchette courante3 010 – 3 470 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Joseph Hubert ↗

Zone d'Activités Nord

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune0 %

Voir Zone d'Activités Nord ↗

Balma

Tendance 3 ans-5 %

vs département+10 %

Rendement brut4.8 %

Voir Balma ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune3ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 189 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

764 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Joseph Hubert102 ventes depuis 2014 · 3 291 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone d'Activités Nord324 ventes · 3 267 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBalma3 175 ventes · 3 260 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Balma → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Joseph Hubert à Balma ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 195 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 272 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Joseph Hubert a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 59 m² à 188 500 €, soit 3 195 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joseph Hubert ?

Non : 3 195 €/m² contre 3 291 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Balma.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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