France › Argenteuil › Poirier Fourrier › Rue de Rethondes › n° 15

15 Rue de Rethondes, Argenteuil

Vendu 142 000 € (2 367 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 951005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 152 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de Rethondes2 247 €/m² 184 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Poirier Fourrier2 234 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Argenteuil2 440 €/m² 13 615 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 184 ventes dans la rue

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Calée sur 688 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BP0346 + BP0347

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX15

LOGEMENTS324

Dernière vente : 2 367 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue de Rethondes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 101 € À 2 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/11/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 14/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €

01/08/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 01/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

16/07/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 16/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

18/03/2025 n° 15 · Appartement · 4 p. 18/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

22/01/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 22/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

30/06/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 30/06/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 167 000 €2 114 €/m² 2 114 €

30/06/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 000 €2 200 €/m² 2 200 €

13/06/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 13/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

26/05/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 26/05/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 86 995 €1 101 €/m² 1 101 €

09/05/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 09/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 000 €2 600 €/m² 2 600 €

19/04/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 19/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €

17/02/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 17/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 144 500 €2 408 €/m² 2 408 €

18/01/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 18/01/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

15/12/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

14/11/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 14/11/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 134 000 €2 528 €/m² 2 528 €

01/09/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 01/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 500 €1 992 €/m² 1 992 €

21/07/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 21/07/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

05/07/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 05/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

23/03/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 23/03/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 112 000 €2 113 €/m² 2 113 €

15/02/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

11/01/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 11/01/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue de Rethondes, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−2 %2 192 €/m²Appt 53 m² · 140 ventes · 2026 n° 9−7 %2 084 €/m²Appt 79 m² · 5 ventes · 2025 n° 11−35 %1 462 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2022 n° 13+1 %2 277 €/m²Appt 53 m² · 6 ventes · 2026

n° 15VOUS ÊTES ICI2 152 €/m²21 ventes · dernière 2025

n° 23−26 %1 667 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2023 n° 31 B+46 %3 275 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2020 n° 51+11 %2 500 €/m²Maison 118 m² · vendu 2017 n° 55+78 %4 000 €/m²Maison 58 m² · vendu 2017

RUE DE RETHONDESMÉDIANE DE LA RUE 2 247 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+88 %4 233 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019 n° 12+31 %2 941 €/m²Maison 68 m² · vendu 2019 n° 44lot atypique5 675 €/m²Maison 40 m² · 3 ventes · 2023 n° 46+41 %3 158 €/m²Maison 101 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue de Rethondes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 917 € 5 238 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 367 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 SQ AQUITAINE 68 m² 199 988 € 2 941 €

8 SQ AQUITAINE 48 m² 169 296 € 3 527 €

17 SQ AQUITAINE 60 m² 154 980 € 2 583 €

4 SQ AQUITAINE 48 m² 171 024 € 3 563 €

2 SQ AQUITAINE 35 m² 134 995 € 3 857 €

4 SQ AQUITAINE 48 m² 153 024 € 3 188 €

4 SQ AQUITAINE 48 m² 162 000 € 3 375 €

10 SQ AQUITAINE 45 m² 167 985 € 3 733 €

10 SQ AQUITAINE 45 m² 171 990 € 3 822 €

2 SQ AQUITAINE 60 m² 168 000 € 2 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 917 € à 5 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Rethondes

Fourchette courante1 901 – 2 238 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Rethondes ↗

Poirier Fourrier

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune30ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-8 %

Voir Poirier Fourrier ↗

Argenteuil

Tendance 3 ans-8 %

vs département-28 %

Rendement brut8.7 %

Voir Argenteuil ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune47ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 142 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 067 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue de Rethondes184 ventes depuis 2014 · 2 247 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoirier Fourrier576 ventes · 2 234 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 615 ventes · 2 440 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue de Rethondes à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 367 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 688 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue de Rethondes a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 60 m² à 142 000 €, soit 2 367 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Rethondes ?

Oui : 2 367 €/m² contre 2 247 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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